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北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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城中村拆迁安置房分配主要依据当地政府拆迁补偿政策，其规定了按房屋面积、家庭人口数量等分配标准。同时要考虑被拆迁房屋产权归属，清晰则分配给所有人，共有产权按约定或法律规定分配。家庭内部靠商量约定，协商不成走法律途径。分配过程要合法、公平公正，有意见可咨询相关部门或法律人士。
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非本村村民在拆迁时获取安置房情况复杂，取决于拆迁政策与安置方案。从法律角度看，若非本村村民合法拥有被拆迁房屋产权且政策未排除其获安置房权利，满足一定条件有机会获得；若政策旨在保障本村集体经济组织成员安置，非本村村民不易直接得安置房而可能获货币补偿等。此事需综合多方面因素，建议查阅拆迁文件或咨询拆迁部门。
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动迁安置房装修需上报物业公司，这是物业管理规定与合同约定。从法律角度看，物业公司对小区房屋装修有管理职责，以保障建筑安全与其他业主权益。上报可避免潜在法律风险，物业公司会审查装修方案。若擅自装修会被制止、要求整改，严重时要承担违约责任，为顺利装修应按规定上报。
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动迁安置房装修时是否有过渡费取决于当地拆迁政策和安置协议约定。过渡费用于补偿被拆迁者从原住处搬至安置房期间的临时居住和生活开销。若协议写明有装修期间过渡费就可获得补偿，有些地方或协议不单独补偿装修期间过渡费，权益有争议时可先看协议，也可与拆迁部门协商或依法维权。
