北京市中闻律师事务所
吴中律师,中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员,拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问,在实践过程中处理过大量不同类型的案件,具有丰富的办案经验。
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2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百八十五条款规定,合同约定违约金远超实际损失时,法院或仲裁机构可依请求调低。判定违约金是否过高以实际损失为基础,还需考虑合同履行、当事人过失等因素,超实际损失30%通常视为“远超”,具体案件要结合情况分析,当事人请求降违约金需担举证责任。
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定金能否退还由合同规定及违约方实际状况共同决定。收取定金方因自身原因致合同无法履行、目的不达,需双倍返还定金;支付方自身原因导致则无权要回。若合同存在法定无效或可撤销情况,支付方违约也可能索回定金。不能仅因对合同不满判断,需综合考量。建议仔细读合同条款及考察履行表现。
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违约行为应负担的法律责任主要有多种形式,包括继续履行合同义务,按原约定执行职责;采取补救措施如修理、退货等弥补损失;赔偿损失,支付金钱填补受害方实际经济损失;支付违约金,按合同约定支付补偿;还有定金罚则,给付方违约丧失定金,收受方违约双倍返还。具体选用需结合合同与实际判断。
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关于违约金是否必须支付需依据具体情形判定。若一方确切未履行合同义务且合同有合法违约金规定,违约方应担责。但受不可抗力等影响,违约方及时告知并提供证据可能免责。违约金过高,违约方可申请降低;过低,受损方有权申请提高。总之,违约金的支付需综合多项因素全面权衡。