首页 > 精选解答 > 遗产继承精选解答 > 房产继承怎么收税

房产继承怎么收税

时间:2024.07.10 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1215人
律师解析:
如果法定继承人继承房地产,免契税,但是对于非法定继承人就要根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。
民法典》第一千一百二十七条:遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果需要公证,需要按公证处的要求提交身份证、亲属关系证明等资料。公证的流程:1、申请与受理。2、审查。3、出具公证书。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书......

李斌律师
李斌律师
15597120254
咨询我

公证遗嘱可以根据需求选择请不请律师。公证遗嘱,是指遗嘱人生前订立并经公证机关公证的遗嘱。遗嘱人可以在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务作出个人处分,并......

李斌律师
李斌律师
15597120254
咨询我

需要缴税。1、对于继承人死亡后的税款,继承人应当以所得遗产实际价值为限缴纳,被继承人依法应当缴纳的税款和债务。2、超出部分继承人可以不用缴纳,如果进行缴纳的不能要求债税务......

李斌律师
李斌律师
15597120254
咨询我
图文精选 普法视频 语音解答
  • 遗嘱还需要公证吗

    易轶律师

    遗嘱的形式主要有以下五种:公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱;除了公证遗嘱需要进行公证,其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱,公证遗嘱的效力是最高的。

    播放量:1040 2023-03-30
  • 什么是共同遗嘱

    万鹿勇律师

    共同遗嘱,是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱,是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。

    播放量:889 2022-06-09
  • 遗赠扶养协议应该怎么公证

    万鹿勇律师

    办理遗赠扶养协议公证,双方当事人应亲自到遗赠人或抚养人住所地公证处提出申请。遗赠人因年老、疾病等原因不能亲自到公证处的,公证员可到其住所办理。

    播放量:352 2022-06-09
李斌律师

青海常念律师事务所

李斌律师,青海常念律师事务所专职律师。擅长刑事辩护、债权债务纠纷、婚姻家事纠纷、建设工程纠纷、合同纠纷等。具有深厚的法律功底,办理了大量诉讼案件,在长期的工作时间中积累了丰富的执业经验。秉承“细致严谨,德信为本”的办案理念,为个人及企业提供专业的法律服务,全权维护当事人的合法权益。 李斌律师部分案例: (1)庞某涉嫌抢劫罪,经李斌律师争取,检察院不予起诉,无罪释放; (2)张某涉嫌非法捕捞水产品罪,经李斌律师团队辩护,刑期改判为1年2个月; (3)袁某分家析产纠纷,经李斌律师努力,最终为当事人争取了较为满意的结果; (4)青海某公司买卖合同纠纷,经李斌律师团队不懈不利,追回当事人应得款项175万余元,利息28万余元; (5)杨某民间借贷纠纷,经李斌律师团队认真仔细的对账,为当事人追回借款90万元,利息18万余元;

咨询该律师
  • 配偶和子女哪个优先继承

    1778人阅读

    我国对配偶及子女的继承顺序有明确规定,二者均为第一顺序继承人,继承份额通常相等。但特殊情况下,如对被继承人承担主要扶养义务或一同生活的继承人可多分遗产;有扶养能力和条件却不履行扶养义务的继承人应不分或少分。所以,配偶和子女无优先继承之分,同顺序下按法律情形确定继承份额。

  • 不领结婚证有继承权吗

    1212人阅读

    在法律范畴内,通常未领取结婚证不具备法定继承权,因法定继承中配偶为第一顺序继承人,领结婚证才确立法律意义上的配偶关系。但存在事实婚姻这一特殊情况,满足一定条件可能构成,此时在特定情形下可享有继承权。一般同居关系不受保护,无继承权。遇此类问题,最好咨询专业律师获取准确法律建议。

  • 有遗嘱还需要其他继承人同意吗

    1681人阅读

    遗嘱是遗嘱人对自身财产处置意愿的表达。有遗嘱时通常无需其他继承人同意,遗嘱人死亡后按遗嘱内容分配遗产。但若遗嘱形式或内容有不足,可能引发争议,其他继承人会质疑其有效性,此时或许需通过诉讼等法律程序确定效力。总之,有遗嘱一般无需他人同意,但要确保合法有效,避免法律纠纷。

  • 满18岁可以继承父母遗产吗

    1484人阅读

    年满18岁通常具备完全民事行为能力,能依法继承父母遗产。《中华人民共和国民法典》规定,自然人从出生到死亡都有民事权利能力,依法享有权利并承担义务。18周岁以上为成年人,是完全民事行为能力人。继承需符合法定或遗嘱继承等规定,若父母生前立遗嘱指定他人继承等特殊情况,子女继承权利或受影响,具体依法律和实际情况判断。