徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
婚后使房产成为个人专属财产，常见做法有：一方用婚前资金购买并登记在自己名下；夫妻书面协议约定；一方用人身伤害赔偿款购买并登记在自己名下。但上述过程中，保存证据如证明购房资金来源的文件凭证至关重要。
处理离婚拆迁房产问题要综合考虑拆迁政策、取得时间、所有者身份等。若房产在婚内获得且与夫妻利益相关，可能视为夫妻共同财产平均分配。若属一方婚前财产，拆迁补偿款因另一方个人因素产生，可能判定为个人财产。
夫妻离婚后分割婚后购置房屋要综合考量。若用共同财产购买通常平均分配，但要权衡经济贡献、婚龄、过错等。若一方父母出资明确赠其子女，可能为个人财产。若曾有书面房产归属协议，应按协议处置。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
53″
42″
75″
江西赣捷律师事务所
蔡明红律师毕业于福建农业大学，2008年开始从事律师职业至今，2012年在浙江大学民商法硕士研究生专业毕业（在职）。本科在校期间2008年以高分考取律师资格，现为江西赣捷律师事务所专职律师，是中华全国律师协会会员。 蔡明红律师具有丰厚的法学功底和实践经验，条理清晰、思维缜密，尤其擅长民商事诉讼。 2008年开始从事法律工作，自执业至今，蔡律师办理了1200余件各类案件，其中民商事案件800余件（涵盖婚姻家庭、继承分配、劳动及工伤纠纷、侵权赔偿、交通事故索赔、债权债务、合同法律事务、房地产、企业法律顾问等领域）、刑事案件150余件、参与其他的各类调解、商务谈判共计200余次、其他案件50余件。 数十年来，办理的案件1200余件，其中的典型案件约300余件，篇幅限制，难以一一展示。
咨询该律师
1618人阅读
那就只能让法官来判了。
1867人阅读
通常来讲，法院判离婚房产过户时，即便没还清贷款也能办过户手续，不过得获得银行同意或者按银行要求操作。要是银行不答应，那就得先把贷款还清。这是因为房产有抵押呢，过户可能会对银行的抵押权产生影响。但具体到底咋回事，得看离婚判决的具体情况以及银行的政策啦。
1498人阅读
离婚后那些没分割的房产呀，没啥诉讼时效限制呢。简单说，只要你发现还有没分的房产，随时都能去法院告，让法院给分割咯。毕竟离婚那会儿没处理的夫妻共同财产，那还是一直处于共有状态呢，可不能因为时间过了就不能分啦，就应该一直能去法院要求分割，不受啥诉讼时效的约束。
1765人阅读
离婚时分共同房产，常见方式有这些。要是双方能商量好，就按商量的来分，像一方拿房，给另一方钱作为补偿。要是商量不拢，法院会根据房产实际情况、双方经济状况以及子女抚养等因素来判。一般会考虑房产咋来的、双方贡献多少、实际居住需求等。总之，会综合各种情况，尽量公平合理地处理共同房产的分割问题。
