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购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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浙江五民律师事务所
程杰律师，现为浙江五民律师事务所主任，杭州市律师调解专业委员会委员，浙江省律师协会仲裁与调解委员会委员，杭州市律协拱墅分会家事专委会委员，杭州市律师协会拱墅分会公益法律服务研究中心委员，中国中小企业协会调解中心调解员，荣获律图网2021-2024年度优秀青年律师先“蜂”榜，浙江日报潮新闻“记者帮”帮帮团智库成员，浙江工业大学法学院首届校友会理事、校友导师。业务专长：房产纠纷、婚姻家庭、刑事辩护、合同纠纷、债权债务、交通事故、侵权赔偿、法院执行等诉讼业务及公司法律顾问、不良资产尽调处置、公司股权激励等非诉业务，曾在杭州市拱墅区人民法院，杭州市国立公证处等单位实习及工作，曾为中国太平保险集团有限责任公司浙江分公司、天安财产保险股份有限公司浙江分公司、史带财产保险股份有限公司浙江分公司提供法律服务，并为浙江省浙商资产管理有限公司不良资产项目及义乌经济技术开发区管委会项下项目提供尽职调查及诉讼等法律服务。 1、陈某某房屋拆迁安置合同纠纷成功获赔案件。 2、韩某某涉嫌非法吸收公共存款成功辩护缓刑案件。 3、周某某涉嫌危险驾驶罪成功不予起诉案件。 4、左某涉嫌非法拘禁罪成功不予起诉案件。
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要是诉讼请求跟事实不一样呢，法院会按照具体情形来处理。一开始呀，法院在审理的时候会把双方交上来的证据好好审查和判断，弄清楚事实到底是啥样的。要是瞅出诉讼请求特别缺乏事实根据，那法院很可能就不给通过这个请求啦。 在实际的司法操作里，当事人得对自己提的诉讼请求所依据的事实负责，得拿出足够的证据来支撑自己的请求。要是拿不出足够的证据，那就可能得吃些亏啦。
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要是因为私人的事儿不想上私教课程啦，那学员可以跟培训机构好好商量着退款的事儿。只要双方都同意了，之前签的合同就解除啦，以后也就不用再受那个合同的约束啦。因为课程还没上完呢，所以机构得把剩下的学费退给学员，而且之后也不能再给学员提供后续的培训服务啦。一定要把退款的金额弄清楚，这样才能保障双方的权益呢。
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开庭前，书记员得弄清楚当事人以及其他参与诉讼的人有没有到齐。接着开始法庭调查啦，这时候双方当事人得把案件的事实和自己的主张说清楚，还要拿出证据来互相质证。然后就是法庭辩论啦，双方就有争议的重点展开辩论，说出自己的看法。之后呢，当事人要做最后陈述，把自己最后的意见表达出来。最后就是合议庭一起商量和宣判啦，根据案件的具体情况，要么当场宣判，要么定个时间再宣判。
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合同欺诈的构成要件大概有这些：其一，欺诈方有欺诈的心思，清楚自己的举动会让对方产生错误想法，然后特意这么做。其二，欺诈方做了欺诈的事儿，像故意说假话或者故意不告诉真实情况。其三，被欺诈方因为欺诈行为，掉进了错误的认知里。其四，被欺诈方根据错误的认识作出了表达自己意愿的举动。
