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购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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江苏吴程吴律师事务所
史兴涛律师，江苏昊程昊律所事务所执业律师，办理了大量的合同、公司经营、婚姻家庭、知识产权等纠纷案件，曾担任多家银行及企业的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的好评。 史兴涛律师思维敏捷，法律专业知识娴熟，办案经验丰富，精通各种法律法规；熟悉各类公文、法律文本的书写；具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力；擅长与人交流。 史兴涛律师办案认真，严谨，细致，为当事人争取合法利益，深得当事人好评。对律师来说的小案子，对当事人来说可能就是一生的大案子，用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙，经常出庭、奔赴全国各地开庭，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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合同纠纷案收费标准受多种因素影响，像案件复杂程度、涉及金额大小、律师经验以及地区等。常见收费方式有按比例收费和固定收费。按比例收费时，一般涉及金额的 3%到 6%左右。而对于小额合同纠纷，会采用固定收费，金额大概在几千元到数万元之间。不过这只是大概范围哦，具体收费得跟律师商量后确定。
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一方呢，有那种故意说假话或者故意把真事藏起来的举动。接着呢，这举动让对方因为有了错误的想法才做出了表示自己意思的事儿。另外呢，搞欺诈的那方是抱着得到不该得的好处的心思的。就像卖东西的人故意把商品的重要毛病给藏起来，然后把买卖给促成了。
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签完合同交了定金后，要是想反悔，要回定金可不容易啦。定金主要是用来担保合同能顺利履行的，要是违约了，那违约方就没资格要回定金啦；要是收钱的一方没履行合同，那他就得双倍返还定金。不过呢，在一些特殊情况下，比如合同的主要条款大家没达成一致，或者因为不可抗力导致合同没法签了，那定金是可以退回来的哦。
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合同欺诈的认定标准大致有这些：一方特意把假情况告诉对方，或者有意把真实情况藏起来，让对方产生错误的想法。就像把产品质量说得特别好，或者编造自己能履行合同的能力之类的。而且，搞欺诈的那一方，就是为了得到不该得的好处。
