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违约金，是指根据法律的规定或者合同的约定，当一方当事人违约时，应当向对方当事人支付一定数额的金钱。合同当事人可以约定违约金额以及违约金计算方式。当事人在合同中约定的违约金计算方式或者违约金额并不是说不能调整。
(1)起诉的实质条件：有合格的原告，即原告必须是与本案有利害关系的自然人、法人或其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理合同纠纷案件的范围和受诉人民法院管辖。
根据《民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷案件由施工工程所在地人民法院专属管辖。
北京市中闻律师事务所
吴中律师，中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问，在实践过程中处理过大量不同类型的案件，具有丰富的办案经验。
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签了定金合同后要是违约啦，咱得先试着好好商量着解决。要是商量不好呢，就可以去找仲裁机构让他们帮忙调解，或者把官司打到有管辖权的法院去。到底该咋处理呀，得看合同上是咋写的，还有违约的具体情况呢。要是里面有欺诈行为，那可就得追究法律责任啦。
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在收到定金之后呀，卖家是有权利违约的呢。不过要是因为卖家的原因，导致合同的目的没法实现啦，那卖家就得双倍返还定金啦。按照我们国家的法律来讲哦，接受定金那一方呀，如果不履行债务，或者履行得不符合约定，对合同目的的实现产生了影响，就应该双倍返还定金哦。
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合同条款规定的每日百分之零点三的违约金是否合法，得看两个情况。一是双方得在合同里提前明确约定好；二是这个违约金不能超过实际损失的百分之三十。要是这两点都满足了，一般就觉得是合法的。但要是不满足，那这个条款就有可能被认定为无效啦。
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签署合同后后悔，赔不赔违约金得看合同咋约定。要是合同里有明确的违约金条款，那违约的一方就得按要求赔偿。可要是合同没明确说违约金的事，那就不用赔啦。反正违约责任有好几种呢，像继续履行呀、采取补救措施呀，还有赔偿损失之类的，到底该承担啥责任，得依据合同约定和法律规定来判断。
