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反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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北京风展律师事务所
张雄涛律师，中共党员，北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表，东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案，荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来，在金融证券，税务，合同，债权，公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。
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当借贷实际上是诈骗行为时，一般情况下保证人不用承担保证责任。因为一旦借贷被认定为诈骗，主合同的性质就彻底改变了，不再是合法有效的借贷关系了。而保证人承担保证责任的基础是主合同合法有效。要是主合同因为存在诈骗行为而无效了，那么保证人的保证责任也就随之免除了。
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在申请解除抵押登记时，机动车所有者得认真填写相关申请表格。要由机动车所有权人和抵押权人一起联名提出申请，并且还得提交一些必备的证明和凭证。首先，得提供机动车所有人以及抵押权人的本人身份证明文件，这是很重要的。其次，机动车登记证书也不能少，这是必须要有的东西。只有把这些都准备好，申请解除抵押登记的流程才能顺利进行。
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在夫妻关系里，如果其中一方压根不知道自己成了担保人，那这种担保行为一般是没效的。这是因为缺少明确的意愿表达呀，对这事儿不知情的那一方，是不用承担任何法律责任的。担保有没有效，得基于双方都清楚并且同意才行，要是只有一方不知情，也没得到授权就去做了担保，在法律层面上是没什么约束力的。
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在动产抵押这事儿里呀，抵押人得保证抵押物是完整的，价值也得靠谱。要是抵押物价值掉下来啦，就得赶紧通知抵押权人。要是抵押人没按约定来，那抵押权人就有权利让他改正，或者让他提前把债务给还了。抵押权人的主要本事呢，就是当债务人到了还钱的日子却不还的时候，对抵押物有优先受偿的权利。并且呀，抵押权人还得履行抵押合同里的各种义务，像好好保管抵押物啦，不能随便用或者处理抵押物之类的。
