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购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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北京市中闻律师事务所
吴中律师，中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问，在实践过程中处理过大量不同类型的案件，具有丰富的办案经验。
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情侣之间主动转账通常不会违法哦。要是在情侣关系里，一方自愿给另一方转钱，并且没有欺诈、逼迫之类的非法情况，一般就当作是自愿的赠予行为啦。不过呢，如果转账是因为有某种错误的想法，或者是为了达成某种非法的目的，像为了掩饰犯罪所得之类的，那就可能会和违法沾边啦。
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处理亲密关系中的赠物索回问题时，得根据具体情形来判断。要是赠物是用来确立婚姻关系的重要财产，像很贵重的饰品或者别墅之类的，并且没有达成结婚的预期，那赠与人就可以要求把赠物要回来。不过呢，那些比较普通、价值不高，主要是用来表达情感的礼品，就被看作是无条件赠与的，法律是不会支持把这些礼品收回的。
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当居间合同出现违约情况时，当事人能够借助司法诉讼来维护自身权益。其实呀，很多民事纷争都可以通过诉讼来解决呢。不过起诉是有条件的哦，得是原告跟这个案件有直接的利害关系，得有明确的被告，得有具体的诉讼请求、事实依据以及法律理由，并且得是法院受理的范围才行。
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民事合同欺诈行为就是在签合同或者履行合同的时候，故意把一些重要信息藏起来或者给对方提供假的信息，让对方做出错误的决定。法律规定，被欺诈后做出的民事决策是无效的，从一开始就没有法律约束力。受害的那一方有权利让欺诈的那一方赔偿自己的损失。
