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租赁农田搭建温室大棚必须要经过合法的审批。审批的难易程度跟大棚的用途以及对土地产生的影响有关系。要是把大棚用在农业生产上,并且不会伤害到耕作层,那么审批可能就会比较顺利;要是涉及到地面硬化、土地性质发生改变等比较复杂的问题,审批就会更加严格谨慎。
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依据《征收土地公告办法》,要是政府没把征地公告给公布出来,那被征地的农村集体呀、农民以及其他相关有权益的人,都可以按照法律要求政府把公告公开出来。并且他们还有权利拒绝那些相关的补偿登记手续。这个规定主要就是为了保证征地过程是透明的,能让农民的权益得到保障,不会因为信息不公开而让农民的利益受损。
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征地审批得盖上三个章呢。一个是在证书左下角,盖上属地县级以上人民政府的土地登记专用章;另一个是在证书右下角,盖上发证登记机关的公章或者土地登记专用章;还有一个是在证书右侧底部,由证书监制机关盖上管理专用章,从1999年1月1日起,统一使用“中华人民共和国国土资源部土地证书管理专用章”。只有把这些盖章流程都完成了,征地审批证书才算是有效的。
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当遇到土地征收出现纠纷的时候,可不能去阻止施工哦,这可是违法行为呢。要是遇到这种情况,咱们可以向国土资源管理部门去反馈,或者拨打法律服务热线寻求帮助。要是遭遇到强行征收之类侵犯咱们权益的行为,那我们完全可以依法去申请行政复议,或者提起行政诉讼呀,通过这些合法的途径来维护我们自身的合法权益呢。