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反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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天津益清律师事务所
李超律师，拥有扎实的法学功底和良好的道德品行。主要从事民商事、刑事诉讼案件和企业风险防控。 李超律师办案认真负责、勇于创新、思路严谨独特，注重实际问题的解决、侧重法律风险的防范和化解。凭借丰富的法律实践经验和诉讼技巧，以良好的职业道德、严谨的工作态度、高度的工作责任感有效地为当事人提供法律服务。对不同类型的案件都能够从不同的视角剖析案件的核心，抓住问题细枝末节，运用法律方法尽其所能。其执业理念和宗旨是：以专业解决纠纷，以诚信期许未来。
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抵押贷款担保有保证、抵押、质押、留置和定金这五种法定方式。实际操作时，得根据具体情形，依规妥善处理，还要判断相关担保行为是否合法。所以呀，碰到抵押贷款担保的事儿，一定要把相关法律法规都弄清楚，这样才能保证操作既合法又规范呢。
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借贷里的担保期限不是固定的，得看具体情况，按照约定来执行。要是没约定或者约定得不清楚呢，就从主债履行期届满那天开始算，往后推六个月。如果债权人在这六个月期间内没有去起诉或者仲裁，那保证人就不用担责任啦。反过来，如果债权人已经采取了起诉或仲裁这些行动，那担保责任就会按照诉讼时效中断来处理哦。
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《民法典》第三百九十五条规定，债权人有权利让债务人或者第三人用合法的财产来抵押，其中就包含房屋。债务人可以把自己的房屋当作抵押物，以此来担保债务。在实际操作过程中，必须要遵循相关的法律程序，像签订抵押合同啦，办理登记之类的。要是债务人没办法偿还债务了，债权人就有权利去实现抵押权。
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根据《民法典》第三百九十一条规定，要是第三人提供担保却没书面同意债务转移，那担保人就不用承担担保责任啦。要是债权人没得到担保人书面同意就允许债务转移，担保人也能免除担保责任哦。要是用保证方式担保呢，债权人必须得有担保人的书面许可，不然担保就无效啦。所以呀，要是债权人没得到担保人书面同意就转移了债务，那担保行为就是无效的，担保人也就不用承担责任啦。
