徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方于__年__月__日签署__《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方___规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经......
从法律上讲，如果在解除时，双方协商一致解除而不承担违约责任，当然可以不承担。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届......
购销合同欺诈的认定关键在于行为人是否有非法占有他人财物的目的，通过虚构事实或隐瞒真相欺骗对方，如提供虚假商品信息或夸大履约能力。若当事人无履约意图与能力，却诱使对方签约并付款，通常会被认定为购销合同欺诈犯罪。
合同诈骗罪的客观要素包括：虚构单位或冒名签约；伪造票据、产权证明作担保；无实际履行能力而诱骗续签合同；收取财物后逃匿；及采用其他欺诈手段骗取财物。这些行为均指向以非法占有为目的，通过合同形式非法占有他人财物。
合同欺诈判定依据行为及表现，如虚构公司、冒充签名，用伪造票据、产权证明作保。缺乏履约能力者常诱骗续签合同。收款后逃逸，逃避责任。量刑视金额：较大者处三年以下有期徒刑或拘役并罚金；巨大或有他情者，三至十年徒刑加罚金；极巨大或有特情者，十年以上或无期，并处罚金或没收财产。
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
71″
33″
49″
北京市中闻律师事务所
吴中律师，中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问，在实践过程中处理过大量不同类型的案件，具有丰富的办案经验。
咨询该律师
1059人阅读
赠与撤销权主要针对三种情况：一，受赠者对赠与人或其近亲属施暴；二，受赠者未履行对赠与人应有的扶养照顾职责；三，赠与协议中明确的义务未执行。这些情况下，赠与人有权依法撤销先前的赠与行为。
1922人阅读
双务合同与单务合同的主要差异在于：1)双务合同适用同时履行抗辩权，单务合同则无此规定；2)双务合同中，遭遇不可抗力导致无法履行时，双方义务免除，守约方无追责压力；3)在一方违约情况下，双务合同中守约方有权要求违约方履行或承担责任，甚至解除合同，无需额外法律责任，而单务合同不产生类似法律后果。
1485人阅读
民事主体在缔约过程中可选择书面、口头或其他形式表达契约意愿。但特定类型合约如法律、行政法规要求必须书面形式的，必须遵循。口头合作作为有效契约形式，也受法制体系保护。
1924人阅读
效力待定合同是指因特定群体（如未成年人、部分无完全行为能力人）或代理人权限受限而合同效力不确定的契约。这类合同在签署后，需经有权确认者（如法定代理人）认可才转为有效，否则无效。无民事行为能力人参与合同需法定代理人许可。通过协商或司法途径可撤销或确认合同效力，旨在保护当事人权益，保障商业活动秩序。欲深入了解，请咨询详情。
