徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
咨询该律师
1724人阅读
拆迁补偿按人口分配，个人未拿到补偿款进行诉讼，时效通常为三年，从知晓或应知晓权利被侵害日起算。若行政机关作补偿决定时未告知诉讼权利或起诉期限，起诉期限从知晓相关权利或期限日起算，且从知晓行政行为内容起最长不超一年。当事人对征收决定等不满可复议或诉讼，超时效权利或难获法律保护。
1735人阅读
城中村拆迁补偿通常包含房屋补偿（按房屋结构、面积等，以重置成新价为原则）、宅基地补偿（补偿使用权价值）、搬迁和临时安置补偿、停产停业损失补偿以及可能有的奖励性补偿。补偿标准和方式由当地政府结合实际制定并在公告中明示，若对补偿有异议，可通过申请行政复议或提起行政诉讼维权。
1416人阅读
租赁土地被征用时补偿款归属复杂。土地补偿款通常归土地所有者即出租方，因土地所有权属他们，是对其土地权益丧失的补偿。承租方在租赁期合法添加、种植的地上附着物和青苗补偿款归承租方。若土地征用使承租方租赁期未满有损失，可依合同要求出租方补偿或协商分配征用补偿款。
1022人阅读
征地补偿包括土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费为耕地被征前三年平均年产值六至十倍；安置补助费按需安置农业人口数算，每人标准为前三年平均年产值四至六倍，每公顷最高不超十五倍；地上附着物和青苗补偿费由省级规定。要获最多补偿，应按最高标准执行并准确核算数据，有争议可走法律途径。
