北京市中闻律师事务所
吴中律师,中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员,拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问,在实践过程中处理过大量不同类型的案件,具有丰富的办案经验。
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“一经售出,概不退换”这一规定在法律方面的适用情况存在争论。它一般属于格式条款,有可能因为违反消费者权益保护法等相关法律,而被判定为无效。要是卖方利用此条款毫无道理地逃避自身责任,或者让买方承担更多责任,那这个条款就可能不生效。所以,到底是否适用,得依据具体的情形以及法律的规定来进行判别。
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押金退还有法律规定哦。它是履行承租、借用等协议的担保金,合同履行完就该退还。要是交押金的一方没违规,那押金就得全额退回来;要是违规了,损害了对方权益,押金就能当作违约金扣除。这样规定能保证押金合法公平,也能保护合同双方的权益呢。
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定金返还请求权的时效是三年,这是普通诉讼时效哦。从咱能知道或者应该知道权利受损以及义务人那天开始算。要是在法律规定的时效期间内,咱去请求,那法院就会逼着义务人履行他们该承担的义务。可要是超过了诉讼时效,虽然咱还能起诉,但很可能就失去胜诉的权利啦,就没办法肯定能要回定金咯。
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若仅有收据但未交付的车库,可先试着和卖方商量让其交付车库或者办理退款事宜。要是协商没结果,那就可以借助法律手段,向法院提起诉讼。在诉讼中,要求卖方退款的同时,还可以让其承担违约责任。具体的赔偿办法有多种,比如解除合同后让卖方双倍返还定金,或者要求卖方继续履行合同并支付违约金,又或者解除合同后让卖方支付定金以及违约金。