北京市中闻律师事务所
吴中律师,中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员,拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问,在实践过程中处理过大量不同类型的案件,具有丰富的办案经验。
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未经共有人同意就擅自装修房屋属于违法行为哦。业主对建筑物的专有部分有占有、使用、收益和处分的权利呢,但使用这些权利的时候,不能危害建筑物的安全,也不能损害其他业主的合法权益呀。所以说,没得到许可就擅自去改变房屋的结构、外观、设计用途、功能还有布局等这些行为,都是不被允许的啦。
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如果和解协议签完后对方没履行,你可以这么做。先试着跟对方聊一聊,明确地督促他们赶紧履约,还要给他们讲讲可能会面临的法律方面的影响。要是通过沟通解决不了问题,那你就可以向当地的法院递交诉讼申请啦,让法院去确认和解协议是否有效,并且要求对方必须按照协议好好执行。
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在法律和经济事务里,合同主体不适格指的是合同各方当事人要么没有相应的民事行为能力,要么在法律上没有利益关系却去提起诉讼但不符合起诉资质。按照我国法律规定,要想有有效的民事法律行为,主体就得具备民事行为能力。所以呢,主体不适格的合同就应该被认定为无效,这样的合同是无法产生法律效力和约束力的。
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合同书证在查明事实真相时有着关键作用。依据法律法规,已经签署并生效的合同书具有证据的效力,它的条款和内容能够用来证实待证明的事实以及其背后的情况。除了合同书,在实际中还有很多种书面材料,像协议、声明等,这些都可以当作证明事实的书面材料,一起组成完整的事实链条。