北京市中闻律师事务所
吴中律师,中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员,拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问,在实践过程中处理过大量不同类型的案件,具有丰富的办案经验。
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仅退款行为的法律规定得看具体情形。要是双方都乐意,还平等地商量好了要退款,那一般是没啥问题的。可要是只有买方自己提出来,那搞不好就违约啦,这可不符合公平交易的原则哦。这种情况下,卖方有权利让买方把商品还回来,或者让买方承担相应的赔偿责任,而且卖方还可以依法去起诉呢。
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要是合同诈骗案件符合立案标准的话,一般能比较快地立案呢。立案标准具体有这些:犯罪嫌疑人得有非法占用财物的目的,然后通过欺诈的办法去签订或者履行合同,把对方的财产给骗到手啦,并且涉案的金额得达到一定的标准哟。只要满足了这些条件,案件通常就可以很快地进入立案的程序啦。
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从事房地产中介业务的中间介绍人,要是靠赚取买卖双方的差价来获利,那就是违法的啦。房地产经纪人只能拿合规的佣金,不能多收别的钱。这种吃差价的行为属于欺骗,会损害消费者的权益呢。所以呀,大家在进行房地产交易时,一定要注意别让中间介绍人有机会赚取差价,保护好自己的合法权益。
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定金能起到合同履行的担保作用,它是有法律约束力的,一般情况下不能退给你。订金呢,主要是用来预订某些东西的款项,只是满足预订需求而已,没有担保的性质,通常是可以退回来的。简单来说,定金和订金在法律效果以及退款的事情上,差别还是很明显的呢。