北京市中闻律师事务所
吴中律师,中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员,拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问,在实践过程中处理过大量不同类型的案件,具有丰富的办案经验。
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从事房地产中介业务的中间介绍人,要是靠赚取买卖双方的差价来获利,那就是违法的啦。房地产经纪人只能拿合规的佣金,不能多收别的钱。这种吃差价的行为属于欺骗,会损害消费者的权益呢。所以呀,大家在进行房地产交易时,一定要注意别让中间介绍人有机会赚取差价,保护好自己的合法权益。
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定金能起到合同履行的担保作用,它是有法律约束力的,一般情况下不能退给你。订金呢,主要是用来预订某些东西的款项,只是满足预订需求而已,没有担保的性质,通常是可以退回来的。简单来说,定金和订金在法律效果以及退款的事情上,差别还是很明显的呢。
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契约纠纷不一定就是违法行为哦,但解决它的时候很可能得判断法律责任呢。这大多是因为合同条文的解读、履行方式还有违约责任这些方面有分歧导致的。违约呢,不一定就是违法啦,但要是用欺诈、威胁之类的手段,那可就违法啦。所以遇到契约纠纷,得好好分析这些方面,才能找到合适的解决办法呢。
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当消费者被经营者欺诈而购买了产品或服务时,具备要求全额退款的权利,同时还能获得三倍价款的赔偿。不过,如果赔偿额超过了五百元,那么超出的部分就以五百元为上限。举个例子,要是消费者花了1000元买东西,事后发现有欺诈行为,就可以要求退款1000元,并且争取3000元的赔偿。但因为赔偿额超了五百元,所以最终只能获得1500元的赔偿(500元赔偿加上1000元退款)。