北京市中闻律师事务所
吴中律师,中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员,拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问,在实践过程中处理过大量不同类型的案件,具有丰富的办案经验。
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租赁期满后,承租方得按照约定把商铺恢复到原来的样子。可实际上呢,要是承租方没做到这一点,那出租方通常就得自己掏腰包去修复商铺。现在很多租赁协议都没把这修复费用的计算方法和赔偿方式说清楚。所以呀,咱们得把相关条款给完善一下,这样才能更好地保障出租方和承租方双方的权益呢。
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要是想把定金退回来呢,就得先仔细地把定金合同看一遍,搞清楚到底在什么情况下能退定金。要是对方违反了合同约定,那你就有权利按照法律规定把定金要回来;要是你自己违约了,那定金可能就没法退了。在和对方协商的时候,一定要好好地保存好合同、支付定金的凭证以及你们之间的沟通记录这些证据,这样才能更好地维护你自己的合法权益哦。
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首先呢,欺诈方肯定是有意去欺诈的,他们清楚自己的行为会让对方搞错情况,而且还希望或者不管不顾这种错误情况出现。接着,欺诈方做了骗人的事,像故意说假话啦,或者故意把真事藏起来。然后呢,被欺诈的那一方因为欺诈方的这些行为,就掉进错误的认知里啦。最后呀,被欺诈的这一方是根据自己错误的认识,做出了一些表达自己想法的举动呢。
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在贸易交易里,商业合同诈骗常有这些形式哦。比如说,弄出些假的商品或服务信息来哄人签约;把商品的瑕疵藏起来,不让对方知道;给出假的产地、生产日期等资料;把价格夸大了去引诱别人签约;还有就是冒充别人的身份或者伪造合同的主体来签约。这些都是在贸易交易中比较常见的商业合同诈骗手段呢。