各地的进展程度不一样。首先是初次入户调查工作,当地政府工作人员带领拆迁公司、评估公司、审计公司对占地面积、房屋面积、房屋结构、装修及附属物、人口结构、家庭情况做详细调查。......
1.货币补偿安置款;2.一次性补贴费;3.拆迁基地口径补贴费;4.增搭建补贴费;5.高层房屋补贴;6.非居住面积补偿;7.早签约奖励费;8.搬迁奖励费;9.速搬奖励费;1......
抵押房屋拆迁纠纷的处理方式:以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。如果抵押的房屋被拆迁的,当事人可......
四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
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非近亲户口挂靠虽不直接引发法律问题,但涉及户籍管理和制度问题。挂靠简单,但迁移或拆迁时可能复杂,特别是挂靠者不配合时。私有财产拆迁也可能因挂靠引发争议。建议签订书面协议明确双方义务。挂靠不影响房屋所有权,但需遵守《户口登记条例》第六条。建议咨询当地派出所工作人员。
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拆迁车库补偿通常根据房屋实际面积乘以补偿单价计算。拆迁方提供的货币补偿和安置房属被拆迁方个人财产,安置房管理由被拆迁方负责。承租人和同住人也应享有相应补偿和安置。若未得到合理补偿或安置,可通过法律途径维权。
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计算拆迁房屋损失通常基于房屋结构、磨损程度和分类档次,按每平方单位价格精确计算。拆迁补偿分为国有和集体土地上的房屋补偿。赔偿数额依据法律法规和实际情况综合考量。在城市,以房产证记载面积和区域内建筑市场价值为基准计算;在农村,则基于宅基地或建设用地证书及房屋测绘数据计算完整补偿额。
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门面房拆迁补偿应根据商业用途计算,由当地拆迁管理机构公布标准和实施方法。补偿包括房屋和土地价值,商业用房补偿明显高于普通住宅。对于逾期营业损失、装修成本、搬迁债务等也需充分补偿。当事人可寻求法律援助,如补偿不公,可咨询专业律师,通过多元途径维权。