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购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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广东普罗米修（福田）律师事务所
曾存钢律师，法学硕士学历，专职律师，系中华全国律师协会会员、深圳市律师协会会员，主要执业方向为民商事争议解决、公司服务和刑事辩护。在合同纠纷、债权纠纷、婚姻家事、侵权纠纷、劳动争议、工伤赔偿、股权激励、知识产权、政企法律顾问和刑事辩护有较为丰富的实务经验。执业以来办案金额涉及上亿元，很好地维护了委托人的利益。同时担任多家政府和企业的法律顾问，赢得了客户较好的评价。
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大学生签银行合同后不去工作，一般不需付毁约金。按规定，入职前30日书面通知银行即可离职。试用期内则需提前3日告知。但如银行提供专项培训并约定服务期，或违反保密和竞业限制，可能需要支付违约金。
大学生签三年工作协议后欲离职，应首选与雇主协商终止合同。协商时需注意：检查合同中违约金条款是否合法，北京规定违约金不超员工前十二月总收入； 完成离职交接并获取双方签字的交接单副本；确保取得退工单或离职证明的原件。
大学毕业生签了的三方协议毁约的话通常不需要承担违约责任，不过会对学校和毕业生本人的生育造成一定的影响。签订了三方协议以后本人还没有正式到用人单位工作，不存在着用人单位给当事人提供专项培训的情形，所以不能让大学生支付违约金。
如果大学生三方协议上约定违约金，毁约的话则要按约定付违约金。如果还未毕业，学生不是真正意义上的劳动者，所以不适用《劳动法》，只能和公司签订三方就业协议书，而三方协议属于契约，受《民法》保护，不受《劳动法》保护，也就意味着可随时违约，也无需提早三十日提出。
