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购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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北京雷石律师事务所
王赛律师擅长刑事案件，近年来经办了数十宗经济类犯罪、商事类犯罪、故意伤害罪、故意毁坏财物罪、敲诈勒索罪、抢劫罪等案件的刑事辩护，不少案件成功获得取保候审或者从轻、减轻处罚，有效辩护的案例不断增加。同时经办了数十宗婚姻家庭、离婚继承类案件，王赛律师在办理民事案件过程中讲究效率，力争以最有效的方法使当事人获得最大利益，同时化解社会矛盾，使当事人的问题真正得到解决。 擅长领域 刑事辩护与风险防范、房地产与建筑工程 主要业绩 马某诉单某杰民间借贷纠纷案 贺某诉李某松民间借贷纠纷案 北京**文化交流有限公司诉北京**航空公司合同纠纷 田某诉舒某离婚后财产纠纷 王某诉北京**商贸有限公司劳动争议案 高某诉李某松生命权、身体权、健康权纠纷案 董某诉董某珠法定继承纠纷案 任某诉董某林合同纠纷案 马某诉王某双房屋买卖合同纠纷案 朱某诉缪某音不当得利纠纷案 孔某中贪污罪再审案 李某明涉嫌诈骗罪侦查阶段 张某平涉嫌非法吸收公众存款罪一审辩护 谢某明涉嫌强制猥亵罪审查起诉阶段 苏某环涉嫌寻衅滋事罪侦查阶段 郭某福涉嫌故意伤害罪一审辩护 吴某平绑架勒索再审案 陈某武行政诉讼控告案 李某善诈骗罪控告案 尹某兴故意伤害罪申诉案 吴某新诈骗罪申诉案 陈某涉嫌盗窃罪侦查阶段 陈某涉嫌诈骗、敲诈勒索罪一审辩护 冯某涉嫌诈骗罪一审辩护 张某根涉嫌非法买卖枪支罪一审辩护
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常见无法退还押金有五类状况，包括交易存续期未满就终止引发违约、未按规定使用致财产损失、对物品管理不善、未履行其他合同责任、存在违法或不诚信行为。但具体要依据合同条款和法律法规评估判断，遇到押金退还争议时要重视搜集保存证据以维权。
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押金不退的诉讼案件没有确切立案金额门槛，权益受侵不论金额大小都可司法救济。无书面合同时要额外搜集押金支付证据，诉讼前先尝试协商，协商不成再走法律程序。同时要考虑诉讼的时间和人力消耗，且要有充足证据才能确保诉讼成功。
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押金返还需依双方协议和实际执行状况判定。合同顺利履行无违约、因不可抗力提前终止或符合规定条件、违约行为不严重且合同无禁止、满足合同规定返还条件时，押金应返还；而对方违约致合同主要目的无法实现时，押金可不返还，核心依据是合同条款与实际情况。
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演艺经纪合同纠纷案件判决结果一般在立案后6个月内产生，但并非绝对。简单案件证据清晰、法律适用明确，约3个月能出结果；复杂案件因证据审查量大、法律适用争议大，可能需6个月甚至更久，还可能延期，如补充证据或当事人申请等。进入上诉程序后的审理期限也依具体情况而定，需综合考量实际案件情况。
