30年合同村集体地到期后,村委会有权依据国家公布的有关农村土地承包的新政策对土地重新发包。如果签订的是土地流转合同,合同到期后,应依据合同规定执行,村委会有权将土地收回,......
上海勤周律师事务所
刘彦言律师,上海律师协会会员,毕业于华东政法大学,一直致力于合同法、债权债务、家事案件、动迁案件的研究,在前述案件中有较为丰富的诉讼经验。 刘律师能够从实际法律效果出发,力求法律事实与客观事实的统一,始终以用心为客户提供高品质的法律服务为执业目标,如果你确有法律需求,不妨听一下刘律师的建议。
咨询该律师1130人阅读
在江苏农村,农民可依法承包鱼塘。根据《中华人民共和国农村土地承包法》,土地承包以家庭承包为主,对荒山、荒沟等则可采用招标、拍卖等方式。耕地承包期30年,草原30-50年,林地30-70年。承包需遵循法定程序,确保成员平等、自愿放弃权益,民主协商、公平合理,并坚守法律底线。
1544人阅读
我国法律规定,集体所有制土地不得直接转为国家所有,但政府可依法征收。征收条件包括军事外交需要、基础设施建设、公共事务、保障性住房、城市建设及公共利益等。无论何种方式,地块所有权性质不变。
1510人阅读
对于未经许可和村集体经济组织认可的开荒活动,我们按照法规规定:如上报国土部门审批并确认为村集体经济组织所有,且与农户签订承包协议,则按原土地承包关系确权登记发证;如未经村集体经济组织同意且未签协议,村委会可通过民主议决决定是否纳入确权登记范围;如村民大会多数反对,则在登记簿上特殊标注,不颁发证书。
1696人阅读
荒地承包期限因土地使用性质而异:耕地三十年,草地三十至五十年,林地三十至七十年,特殊林木可延长。建议农村集体经济组织内家庭承包,荒山、荒沟、荒丘、荒滩等采用招标、拍卖、公开协商等方式承包。