天津益清律师事务所
陈萃璐律师,985院校硕士毕业,天津益清律师事务所律师。生于法律世家,父亲是一位从业多年的老律师,深受父亲熏陶,对律师行业充满敬畏。陈萃璐律师法学理论功底扎实,做事认真负责,专长包括但不限于婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、房产纠纷等各类民商事案件,从业以来代理的数百起案件中大多数案件均以胜诉或调解结案,最大限度的维护了当事人的利益,深受当事人好评。
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婚前要是一方的父母把钱全拿出来买了房子,然后把产权登记在这孩子名下,那这房子就属于这孩子自己的。要是产权证上同时写了双方的名字,那这房子就是夫妻共同的财产啦。要是一方的父母只出了首付,婚后另外一方用自己的钱还贷款,并且产权证上只有这一方的名字,那这房子就是这一方的个人财产。要是婚后双方一起还贷款了,不管产权证上有没有登记双方的名字,这房子都属于夫妻共同财产。
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在婚恋家庭里,房地产的权属情况比较复杂。要是婚前一方自己出全款买的房子,并且房产证上就写了这一方的名字,那这房子就属于这一方的私有财产。婚后呢,要是父母给子女买房子,房产证上只有子女的名字,那就当作是父母对子女的赠予,也属于个人财产。而夫妻婚后一起出资买的房子,不管房产证上是不是夫妻双方的名字,一般都算夫妻共同财产。
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嫁妆一般被当作女方婚前的个人财产,和婚后的共同财产没啥关系。但要是婚后有谁把陪嫁的东西送给女方了,那这些东西可能就变成夫妻共同财产啦,除非送的人特意说只送给女方个人。所以呀,嫁妆到底归谁,得看具体的情况和法律是咋规定的。
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婚前财产一般有这些划分原则哦。像是婚前个人通过合法方式拿到的钱,像工资、奖金还有知识产权的收益啥的,那都归个人所有啦。另外呢,一方在婚前通过继承或者赠与等合法途径得到的财产,要是没明确说要给双方,那就属于个人财产。而且呀,婚前的财产在婚后生出的利息以及自然增值的部分,也还是认定为个人财产呢。