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反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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河北冀能律师事务所
王伟毫律师，河北冀能律师事务所主办律师，拥有扎实的法学理论专业知识，逻辑严密、思维敏捷、擅长沟通，办案经验丰富。 对民事案件、刑事案件非常熟练，参与了多起社会群体事件稳定的接待工作及多起企业的破产及重整程序，处理了大量的刑事、合同、金融、借贷、婚姻家庭、交通事故等案件纠纷，并取得了突出成绩。 秉承着“忠诚、责任、认真“的执业理念，为客户提供优质、高效的法律服务，受到客户的一致好评。
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如果有第三方做担保，但是没经过人家书面同意呢，要是债权人同意把债务转让了，那担保人就不用担责任啦。要是借款人偷偷把债务转移了，可没得到担保人同意哦，这时候担保人就有权利决定到底还继不继续担保呢。要是有违规的情况，担保人就可以按照法律规定去法院起诉，然后把担保责任给解除掉啦。
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如果借贷的担保人没有按照约定履行责任，那么债权人可以依据《民法典》中的第六百八十九条来追究保证人的责任。同时，保证人的权利受到第六百九十一条的保护，这里面包含了主债权、利息、违约金等方面。如果有特殊的约定，那也必须要遵守。债权人有权利通过诉讼的方式让保证人履行责任，如果保证人没有履行，债权人还可以申请强制执行，以此来保障自己的合法权益。
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要申请二次抵押贷款，有这些要求哦。房产得是已经建好的现房，而且抵押登记得完整。抵押的银行得是权益人，保险也得交了，并且保单得由贷款银行保管。房产的剩余价值得适合抵押，剩余资产要低于房价的70%。借款人得有完全的民事行为能力，要有稳定的收入，信用还要好。房产得是市场预期比较好的住宅或者商业用房。不过呢，具体的政策可能各个地区不太一样，最好先去咨询相关的银行哦。
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担保追诉期限得区分一般保证和连带责任保证。一般保证的，若保证人与债权人没约定保证期间，那保证期间从主债务履行期届满之日起算，是六个月。连带责任保证呢，同样保证人与债权人没约定保证期间，债权人有权在主债务履行期届满之日起六个月内，让保证人承担保证责任。这段时间里，要是债权人没对债务人起诉或申请仲裁，保证人就不用担责啦；要是债权人没让保证人承担责任，保证人也不用担责。
