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依《民法典》规定，订金金额由各方协商，上限不超主合同标的额20%，如标的额100万，订金最高20万。订金担保合同履行，付订金方违约无权要回，收订金方违约需双倍返还。签订合同时要关注和审慎控制订金条款。
订金是否退还依具体情况。因接收方原因致合同未签，接收方双倍返还；支付方原因致未签，订金不退；双方磋商未达成共识致未签，订金应退。是否退还重点看合同未签责任在哪。为保护权益，要保存好相关证据材料。
商业合同中的价格条款规范商品或服务的定价等问题，应遵循原则让双方清晰认识费用、收益与责任。常见重要要素有：确定总价；确认计价货币；编制价格构成表；明确支付标准；制定价格调整方案与规则。这样可避免纠纷，保护双方合法权益。
能退，加盟合同或特许经营关系不同于般的合同关系，根据国务院《商业特许经营管理条例》的规定，特许人和被特许人应当在特许经营合同中约定，被特许人在特许经营合同订立后一定期限内，可以单方解除合同。所以签了加盟合同是可以退出的。
所谓先合同义务：是指在合同签订过程中，合同成立之前各方当事人应当遵守和承担的法律义务。是诚实信用原则、公平原则的具体体现。先合同义务的种类和形式有：诚信缔约义务、告知、协助、保护、保密等。
表见代理属于无权代理。法律规定表见代理的情况虽然也是无权代理，但是这种情况属于广义的无权代理，与第48条的规定中的狭义的无权代理不同，其根本区别是：是否存在有使相对人有理由相信本无代理权的行为人有代理权的客观事实。
北京市华泰（大连）律师事务所
史晓菲律师，现于北京市华泰律师事务所大连分所任职专职律师。有专业的团队服务，律所为金普新区劳动仲裁的公益律师，擅长劳动争议、工伤赔偿、民商事、经济纠纷的诉讼及非诉讼代理。具有法律专业、钻研能力。掌握系统的专业知识，并具有丰富的实践经历，能够对当事人诉求的合法性、合理性作出准确分析，提供专业意见。能够在涉诉案件接待中，对案件的分析意见和建议更容易被当事人认可和接受，有助于在法治轨道解决问题、化解矛盾。诚信热心、认真负责、细心细致、优质高效、追求卓越，维护百姓最大利益。
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分公司要是有总部给的授权，那就能签合同啦。要是还没拿到营业执照的分公司，那就没资格签合同哦。要是签的合同超出了总部给的授权范围，而且总部也没认可，那这个合同就是无效的啦。简单来说，分公司得有总部授权才能签合同，没授权或者超范围签的合同都不算数。
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住房租赁这事呀，房东和租客直接签合同就行，不用中介掺和。这合同得合法有效呢，得满足四个要点。得双方都有完全的民事行为能力，意思得是真的，不能被逼着签，得自由，得公正，不能有啥不公平的地方。而且还不能违反法律法规，不能违背公序良俗。另外呢，租赁期限不能超过二十年哦。这样的合同才是靠谱的，能保障双方的权益呢。
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定金合同通常得用书面形式来签。这样做能把双方的权利和义务弄得明明白白、清清楚楚，能降低纠纷出现的概率。在实际生活里，有了书面的定金合同，就方便保留证据啦，等以后要是有了争议，也能有个依据可以参考。
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以欺诈手段签的合同，受欺诈那方有权让法院或仲裁机构给撤销喽。啥叫欺诈行为呢，就是一方故意给对方说假情况，或者故意瞒着真情况，让对方做出错误决定。遇到这种事，受欺诈方得拿出证据，证明有欺诈行为，并且自己因为被欺诈才搞错了，然后做出了不真实的决定。要是合同被撤销了，那从一开始就没啥法律约束力啦。合同撤销后，从这合同里得到的东西，得返还回去；要不返还或者没必要返还的，就折价补偿。有过错的一方得赔偿对方损失，双方都有过错的，就各自承担相应责任。
