上海汉盛(天津)律师事务所
姚大利律师执业于上海汉盛(天津)律师事务所,具有近十年司法实务经验,办理了大量刑事案件,其中不乏重大疑难复杂案件,积累了丰富的办案经验。执业以来,成功办理了大量职务犯罪、经济类犯罪、刑事控告、刑民交叉等案件,主要业绩涉及取保候审、检察院不起诉、再审依法改判等,大部分案件从轻、减轻处罚。另,某公司金额为300多亿的票据诈骗刑事控告案,成功推进案件进展,对犯罪嫌疑人采取强制措施。姚大利律师法学理论功底扎实、实践经验丰富,恪守律师职业道德、遵守执业纪律,秉承诚信、谨慎、勤勉、效高的执业理念。深入专研案件本质,对于重大疑难案件有自己独到见解与预判,充分发掘对当事人有利的一切法律因素。
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物业产权在传承时,配偶、子女和父母享有优先权利,接着是兄弟姊妹、祖父母以及外祖父母。要先让首层的受益人进行继承,如果首层没有继承人了,才轮到次层的人接手。分配的时候要尽量做到公平均衡,对于那些贫困且没有劳动能力的人要给予特别的关照。那些尽了赡养义务或者和产权人共同居住的人,可以分得更多的遗产。而那些没有履行抚养义务的人,可能会被剥夺继承遗产的权利。
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房产继承公证费用计算有两种方式。其一依受益额比例收,其二按房产评估价值一定比例收。各地及不同公证机构的收费标准不一样。通常按受益额比例收时,受益额越高,收费比例越低。按房产评估价值收时,比例较固定。不管哪种方式,目的都是确保公证程序公正合法,让房产继承公证能有序进行,保障各方权益,避免可能出现的纠纷,让房产继承事宜在法律的框架下得到妥善处理。
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处理财产遗产继承纠纷时,首先要做的就是协商和谅解。继承人得好好沟通交流,一起商量该怎么分遗产,尽量弄出一个既合理又让双方都满意的方案。要是商量不出来结果,那就去当地的人民调解委员会申请调解,这样能和平地把纠纷解决掉,让家庭保持和谐。
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遗产分配有个顺序呢。先是配偶、儿女还有父母,接着是兄弟姐妹、祖父母以及曾祖父母。要是有第一顺位的继承人,那他们优先继承。要是第一顺位的人没法继承了,这时候第二顺位的继承人就可以参与进来啦。这里的子女呀,不管是已婚的,还是没结婚就生孩子的,或者是领养的,以及有抚养关系的继子女,都算哦。