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租房合同自己写有效吗

时间:2024.05.02 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:1320人
律师解答:
有效。
律师解析:
有效。
1、手写的房屋租赁协议,没有违反有关法律禁止性规定有效。
2、租赁协议内,讲明具体的租赁细节,承租双方所承担的义务和责任,双方确认签字,则协议有效。
3、房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并以合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
法律依据:
《民法典》第四百六十六条  
当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款的规定,确定争议条款的含义。
合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。
各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
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可以的。但是要先经过出租人的同意,才可以将租赁物转租给第三人,承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约......

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不可以。公租房即公共租赁房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品,其与廉租房、经济适用房、限价房是不同的,所以公共租赁房只能租赁,不得出售和买卖。公共租赁住房不......

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  • 租房时是否一定要交押金

    李骏律师

    租房并不是一定要交押金,租房押金是双方协商的结果。押金,法律并未规定其性质,是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度,实践中,为保证房屋租赁合同的顺利履行,最好能把押金条款纳入租房合同中。

    播放量:1182 2022-06-07
  • 租房押金纠纷怎么处理

    李骏律师

    租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。

    播放量:651 2022-06-07
  • 租房提前退租扣房租吗

    李骏律师

    出租的房屋,如果提前退租,是可以要求退还租金的,或者是扣除之前缴纳的保证金,一般依照合同中约定的条款,进行处理。《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    播放量:789 2022-06-07
张雄涛律师

北京风展律师事务所

张雄涛律师,中共党员,北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表,东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案,荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来,在金融证券,税务,合同,债权,公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。

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  • 拿钱不交房租属于违约行为吗

    1900人阅读

    支付租金后却没履行交房义务,这就构成了违约。按照《中华人民共和国民法典》,违约方得承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。要是合同里写明提前退房可以扣除押金,那房东就可以按照规定来执行。所以,那些已经收了租金却不交房还想逃避责任的承租者,房东是有权利拒绝退还押金、解除合同,并且让他们承担违约责任的。

  • 承租房动迁没有户口子女能享受吗

    1308人阅读

    通常来讲,承租房要动迁时,没户口的子女不太容易直接拿到动迁利益呢。不过要是子女能证明自己对承租房的来历有功劳,或者动迁安置方案里有特殊规定,那也有机会获得一些补偿。到底能不能获得补偿,得综合好多方面的因素去考量呀,像动迁政策啦、家庭内部怎么协商之类的。

  • 房屋拆迁承租人的补偿怎么算的

    1049人阅读

    房屋拆迁时,租客一般能拿到因拆迁而产生的停产停业损失补偿、搬家费、临时安置费等。要是租赁合同还没到期,租客还有可能获得相应的违约赔偿呢。这些具体的补偿标准和方式呀,会被当地的政策、拆迁项目的实际情况以及租赁合同的约定等好多因素给影响到呢。

  • 租房还未入住想取消合同要赔偿多少

    1788人阅读

    租房没住就想取消合同,赔多少得看合同咋写。要是合同没说清楚,一般得赔房东因你取消合同遭的合理损失。像房东为出租房子花的合理钱,还有你违约让房子空着期间的租金损失啥的。不过到底赔多少,得根据实际情况,双方商量着来定。