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根本违约是违约行为最严重的形式，需满足特定条件，首要考量是违约是否剥夺了相对方的主要合同利益。例如，卖方因自身原因未能交货，导致买方购货计划失败，即构成根本违约。此外，若违约方明知故犯且未能在合理期限内有效补救，也可能构成根本违约。判断时需综合考量合同条款及法律法规，进行深入分析与评估。
当合同一方未按时履行义务时，受损方可依协议内容及法律条款提出赔偿。需先分析合同文本中违约情况及赔偿措施的规定。如有明确规定，受害方可要求违约方承担法律责任，如赔偿违约金、补偿损失等。赔偿范围含直接经济损失及间接经济损失。受害方需保管好证据，如合同、交易记录等，并通过协商、调解或起诉等方式维权。
合同期满后未履约即违约，按《民法典》须担责，方式含续履、补救、赔偿等。违约金依合同约定，考虑直接及预期损失（受可预见性限制）。受害方应防损扩大，否则违约方仅对扩大部分赔偿。违约方终须担合理损失及法律责任。
违约金，是指根据法律的规定或者合同的约定，当一方当事人违约时，应当向对方当事人支付一定数额的金钱。合同当事人可以约定违约金额以及违约金计算方式。当事人在合同中约定的违约金计算方式或者违约金额并不是说不能调整。
(1)起诉的实质条件：有合格的原告，即原告必须是与本案有利害关系的自然人、法人或其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理合同纠纷案件的范围和受诉人民法院管辖。
根据《民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷案件由施工工程所在地人民法院专属管辖。
北京市中闻律师事务所
吴中律师，中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问，在实践过程中处理过大量不同类型的案件，具有丰富的办案经验。
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当事人要是想让因合同约定过高而产生的违约金降低，就得按照法律的明确要求来。以违约金超出实际损失的 30%为标准去评判并调整。要是因为约定的违约金太低，导致实际损失比违约金还大，那就得根据违约行为给当事人造成的具体损失，来确定最终的违约金数额啦。
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定金退还这事吧，要是双方没签正式合同，那定金能不能退得看具体情况嘞。没签书面合同的时候，定金一付就等于协议生效啦。要是收钱那方违约啦，把合同目的都给弄没了，那就得双倍把定金还给咱。所以呢，在还没签合同之前，定金能不能退，得看对方有没有违约呀。
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缔约过失责任的承担方式主要有这些呢。像恢复原状，就是把因为过失缔约而得到的财产给返还回去；要是财产没法返还啦，那就按照国家规定或者市场价格来折算补偿；要是受害方因为信赖利益受损了，那就要进行赔偿损失；要是双方都有过错呢，那就各自承担自己该承担的责任呗。
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合同违约赔偿的范围大概有这些：首先是实际损失啦，就像违约直接造成的那些财产损失。其次是预期利益损失，也就是要是合同正常履行能得到的利益。然后呢，还有为了不让损失继续扩大而花的合理费用。总之呀，违约赔偿就是要让没违约的那一方能回到合同按约定履行的时候的那种状态，把损失给弥补回来。
