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购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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北京京朗律师事务所
陈竞静律师曾供职于多家互联网金融公司及相关金融行业，现主要致力于合同纠纷、房地产纠纷、婚姻继承、债权债务及劳动纠纷等相关民事诉讼的处理。从事律师业务以来，处理过某外籍人士在华的房产纠纷，标的额为千万余元、疑难债权债务纠纷数起、并为某保险公司进行保险业务诉讼代理数起，赔偿总金额高达近千万，另代理婚姻继承相关纠纷及劳动纠纷等多起，并担任北京信和科技有限责任公司、北京我也爱你科技有限责任等多家科技公司的法律顾问，不仅获得了当事人在专业上的肯定，更得到了当事人对本人责任心上的首肯，因此被多名当事人推荐给身边的朋友，也为他们提供了法律服务。 对多起案件的处理，本人对律师这份职业有了更为深刻的感悟，除了对法律应有信仰，还应该有一份职业道德的坚守，比起专业的法律知识与技能，职业道德更能彰显一位专业律师的真正价值，相信案件本无大小，关键在于能否站在当事人角度，为当事人争取最大的合法权益，这样才不辜负当事人的信任。对于律师来讲，手里的是法律案子，但对于每一位当事人来说，这可能关系到他们最切身的利益，甚至影响他们的人生，因此，本人希望通过自己所长，让每位当事人不仅能感受到法律的公平正义，更能感受到法律的温度与人文关怀。
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未成年人在虚拟游戏里充大钱，如果是八周岁以上的娃，得经过法定监护人同意或者事后确认才作数，不然就不算数，监护人可以让游戏公司退款。要是八周岁以下的娃充钱，那行为也无效，监护人同样有权利让游戏公司把钱退回来。
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未成年人没经过法定监护人同意去消费，能通过法律手段让商家退款。要是跟游戏公司商量不好，或者对退款的钱数有不同意见，就可以到法院去告它。 另外，还能向当地的司法部门或者公安机关说说这事，让他们帮忙。保护未成年人的合法权益呀，得靠社会上各个方面一起使劲儿呢。
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合同诈骗的金额认定，主要看诈骗的钱数多少啦。像要是诈骗了两万多块，那就算“数额较大”；要是骗了二十多万，那就是“数额巨大”；要是骗了一百多万，那就是“数额特别巨大”啦。而且啊，不同的金额大小，对应的刑罚幅度也不一样呢。在实际的案件里，不光要看骗了多少钱，还要综合考虑犯罪的情节呀、手段呀，还有给别人造成的后果之类的因素呢。
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一般来说，不按照合同约定做事那就是违法的啦。通常呀，合同一旦生效，双方就得按照合同规定各自履行义务。要是有一方没啥正当理由就不履行合同，那可就得承担违约责任啦，像得继续履行合同呀，或者采取些补救措施，再不然就得赔偿损失啥的。总之呢，合同就是得双方都好好遵守，不然就得承担后果哦。
