北京圣伟律师事务所
北京大学法学学士,从事法律工作近二十年。有基层法院审判工作经验。为人热情大方、善于帮助当事人捋清法律关系,挖掘证据;团队化作业进行大量检索、案例论证;善于与法官沟通,充分得将事实、法律依据、法律逻辑展示给法官。 善于处理公司全生命周期的工作。 近五年来,结合北京城市副中心特有地理人文情况,研习了宅基地问题及分家析产等涉农问题。
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在房地产诉讼中,法院调解婚姻房产纠纷的流程包括:由审判人员单独或合议庭担任调解主持人,深入调查案件事实,明确是非责任,最后记录并确认双方达成的调解协议条款,由当事人或代理人签字。
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婚姻房产纠纷中律师费计算原则:不涉及财产分配,基准费用800-10000元;涉及财产分配,基础费用上增1000-2000元。财产标的超过1万元,按争议金额累计计算,费率依金额区间而定。审查起诉阶段费用1500-12000元,涉及财产按民诉标准70%收费,不低于2000元。
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男方婚前购房,依法应视为其个人财产。但如双方婚姻约定共有,则该房产转为共同财产。若男方首付并在婚后共同还贷,首付款为个人财产,共同还贷部分则为共同财产。男方婚前受赠房产,亦属其个人财产。
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在合法婚姻中,婚内出轨不影响婚前财产的分割,除非双方有明确协议或特殊情况。我国法律允许夫妻约定婚前财产的归属,如共同所有或部分各自所有。若约定共同拥有,则婚前财产变为共同财产;若无约定,则仍为个人财产,离婚时不分割。婚前财产始终为个人财产,不因婚姻持续而转为共同财产。