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购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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浙江英胜律师事务所
王林超，副主任律师，执业证号：13310201710785198，毕业于宁波大学，法律专业本科学历。2012年8月参加工作开始至今，办理过各类委托案件，业务涉及民事、商事、行政、刑事、知识产权、海商海事等领域，经验丰富。同时积极办理各类法律援助案件，能为委托人提供较满意的服务。热心公益，服务热忱。努力服务于有法律需求的人。服务宗旨：讲公平正义太远，使委托人合法利益才切实际。 联系电话及地址：13656796411；浙江省台州市路桥区西路桥大道555号天时大厦17A-02室，浙江英胜律师事务所
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合同要是有欺诈行为，那可能得承担不同的责任呢。民事这块，被欺诈的一方能要求撤销合同，还能让对方赔偿损失。行政上呢，可能会被罚款啥的。要是构成犯罪啦，像诈骗数额比较大的情况，就得判三年以下有期徒刑、拘役或者管制，还得处罚金，要不就是只处罚金；要是数额巨大或者有其他严重情节，那就要判三年以上十年以下有期徒刑，同时处罚金；要是数额特别巨大或者有其他特别严重情节，就得判十年以上有期徒刑或者无期徒刑，还得处罚金或者没收财产。
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合同解除后的赔偿得看解除原因。要是一方违约让合同解除啦，没违约那方就能让违约方赔损失，像合同履行后能得到的利益都能要，但不能超过违约方订合同时能预见到或应当预见到的违约可能造成的损失。要是因为不可抗力这类不能怪双方的原因导致合同解除，一般就按照公平原则，大家合理分担损失。
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未成年人在虚拟游戏里充大钱，如果是八周岁以上的娃，得经过法定监护人同意或者事后确认才作数，不然就不算数，监护人可以让游戏公司退款。要是八周岁以下的娃充钱，那行为也无效，监护人同样有权利让游戏公司把钱退回来。
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未成年人没经过法定监护人同意去消费，能通过法律手段让商家退款。要是跟游戏公司商量不好，或者对退款的钱数有不同意见，就可以到法院去告它。 另外，还能向当地的司法部门或者公安机关说说这事，让他们帮忙。保护未成年人的合法权益呀，得靠社会上各个方面一起使劲儿呢。
