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按揭房抵债后房贷谁还呢

时间:2024.05.28 标签: 债权债务 债务债权 阅读:1364人
律师解析:
应该是原来在银行贷款买房的人还,且银行是抵押权人不经抵押权人同意房子是不能转让的。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结在借款合同中设置房产抵押时,若债务人没有及时还款或是借款不还或者贷款不还,债务人名下的房产有可能会被拍卖,债权人告上法院,法院查实并判决后,会执行债务人名下房产,法院会对债务人的房产进行拍卖以偿还该借款债务
法律依据:
《民法典》第四百一十一条依据本法第三百九十六条规定设定抵押的,抵押财产自下列情形之一发生时确定:
(一)债务履行期限届满,债权未实现;
(二)抵押人被宣告破产或者解散;
(三)当事人约定的实现抵押权的情形;
(四)严重影响债权实现的其他情形。
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债权转让必须具备以下条件才能有效:(一)必须有有效存在的债权。(二)债权的转让人与受让人必须就债权让与达成合意。(三)转让的债权必须具有可让与性。(四)必须有转让通知,未......

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    谢俊生律师

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  • 债务转移要满足条件有哪些

    谢俊生律师

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  • 网贷逾期就是不还会怎样

    沈阳律师

    借款人逾期不还款,需要支付违约金。如果贷款机构选择起诉,那么就可能被要求强制还款,欠款人名下相当于欠款数额的资产就会被冻结。贷款人未按照约定的日期、数额提供借款,造成借款人损失的,应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的,应当按照约定的日期、数额支付利息。

    播放量:710 2022-06-07
顾梓尧律师

辽宁大东律师事务所

顾梓尧律师,现于辽宁大东律师事务所任专职律师,担任多家国企、央企等大型企业法律顾问,曾办理过上亿标的案件,擅长的业务领域为刑事辩护、追债和保理综合法律实务、民商事综合法律实务、劳动法律顾问及劳动争议、行政综合法律实务、婚姻家事及继承实务等。顾梓尧律师秉持受人之托、忠人之事的理念,坚持严谨、求证、务实、高效的工作原则,恪守律师执业道德和执业纪律,维护当事人合法权益、维护法律正确实施、维护社会公平正义。

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  • 无力偿还债务是老赖吗

    1109人阅读

    无力偿还债务和老赖是不一样的。老赖通常是有能力还钱却不还的被执行人。要是一个人因为经营失败或突发大事等客观原因没钱还,但积极配合债权人,有还款诚意还按程序处理债务,就不能算老赖。可要是债务人明明有能力还,却通过转移或藏匿财产等方式故意躲债、不还钱,那这种情况就可能被认定为老赖。根据规定,被执行人没履行义务,有以下情形之一的,法院应将其纳入失信名单进行信用惩戒:一是有能力还钱却不还;二是以假证据等方法妨碍、抗拒执行;三是以假诉讼等方法规避执行;四是违反财产报告制度;五是违反限制消费令;六是无正当理由不履行执行和解协议。

  • 什么是民法典债权债务相互抵消的条件

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    首先,双方都有债务,也都享有债权。其次,双方所欠债务的给付种类以及品质是一样的。再者,债务到了该清偿的时间了。最后,双方的债务都要是可以用来抵消的那种债务,像那些根据法律规定或者按照合同性质不能抵消的债务,就不能进行抵消啦。

  • 债务人还不上钱怎么办法律

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    要是债务人欠着债不还,那债权人有好多合法的办法来维护自己的权益呢。可以跟债务人好好商量,一起制定个新的还款计划或者协议啥的。要是商量半天也没个结果,那就可以到法院去告债务人,还能申请财产保全,这样能防止债务人偷偷把资产转移走。要是法院已经判了债务人得还钱,可他就是不履行,那债权人就可以申请强制执行,让法院帮着把钱要回来。

  • 债务纠纷起诉的流程怎么走

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    首先得把起诉状准备好,上面得写上双方的身份信息啥的,还有诉讼请求、事情的经过和理由之类的。接着把相关证据也准备好,像借条、转账记录这些。然后把起诉状和证据材料交给有管辖权的法院,并且把诉讼费交了。法院受理之后会安排送传票,告诉双方啥时候开庭。开庭的时候,双方要把自己的证据拿出来让对方看,还要辩论啥的。最后法院会根据证据和法律规定给出判决结果。