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江苏联盛（上海）律师事务所
邵如阳律师（18994700001 ）合伙人律师， 办案经验丰富，尤其擅长刑事案件 执业前就职于江苏省交通厅高速管理处多年，视野开阔、思维活跃、逻辑严密、作风稳健 从业以来成功代理多起重大知识产权类侵权案件，银行经济类案件等诉讼案件 上百起刑事案件
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原则上，基本农田上不得修建蔬菜大棚，因为法律规定农业设施不得侵占基本农田。无论大棚还是配套看护房，均被视为设施农业用地，禁止在基本农田上建设。但在基本农田上建设非直接干扰耕作的温室等设施，则得到法律许可。
必须拆。在基本农田盖房是触犯了国家法律的，轻则行政处罚拆房罚款，重则会追究建房人的刑事责任，要建房走正规程序去村里批的宅基地建房。基本农田保护区经依法划定后，任何单位和个人不得改变或者占用。
我国法律规定，基本农田内禁止开发性建养殖场。非法占地建房需依法拆除。建设者接到拆除令15天内可诉讼；逾期不拆，由执法机构申请法院强制执行，费用自理。违者需立即停止施工并拆除违章设施。对处罚决定有异议者需在15个工作日内提起诉讼，否则执行期间费用仍由违法者承担。公民应守法，共建和谐社会。
在房屋自建纠纷中，有三种有效的解决方式。 首先，双方可以尝试友好协商，通过沟通达成共识并签订协议。 其次，可以向村委会申请调解，借助第三方力量寻求公平解决方案。 最后，若协商和调解均无果，可以准备好相关材料，向当地法院提起诉讼，通过法律途径来维护自己的权益。这些途径有助于合理、公正地解决房屋自建纠纷。
建设用地转为基本农田，应依法获取补偿。耕地补偿基于前三年平均年产值的六至十倍，非耕地和建设用地则为五至八倍。未利用地无需补偿，只需转移占有权。安置补助费用则根据耕地前三年平均年产值的四至六倍计算，其他土地类型费用浮动。未利用地无需支付安置补助。
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