租房押金双方约定,常规的是一个月租金:1、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月租金。2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一......
私房租赁月租金5000元(不含5000元)以下的,税收综合征收率为4.1%(其中房产税4%、个人所得税0.1%)。私房租赁当月应纳租赁税额等于当月租金乘以215;税收综合......
北京风展律师事务所
刘蔓萍律师,毕业于北京大学法学院,中华律师协会会员,曾任职于北京电子科技职业学院(法学讲师),具有扎实的理论功底和丰富的办案经验。执业以来,担任多家公司的常年法律顾问;处理过数百起民商事经济案件以及刑事案件;在医疗损害赔偿和劳动争议、公司法务及人身损害赔偿等案件能给出极为专业中肯的诉讼策略。最大限度维护和实现当事人利益的最大化,获得了众多当事人一致良好的口碑与赞誉。 同时刘律师热心公益参与了中国创业者维权服务热线,还担任第四届东城区律师协会权益保障委员会委员及"北京市青年阳光成长计划律师"成员,义务为创业者提供咨询和维权指导。 成功案例: 陈某某诉天津医科大学第二附属医院医疗损害赔偿案(全国首例超级细菌感染致死案) 王某等103名员工诉合肥铁路分局案 张某等16名员工诉民生银行案 刘某等3名员工诉北京鲍鱼先生餐饮有限公司案等劳动争议案 中铁十五局西北公司原董事长石某某受贿案二审经辩护最终无罪释放 杨某诉深圳大永盛房地产开发有限责任公司执行权异议案 杨某等四人诉摩托罗拉北京公司劳动争议案 陈某和中国人民xxxx军总医院医疗损害赔偿纠纷; 杨某某等与首都医科大学附属儿童医院医疗损害赔偿纠纷 万某某非法拘禁案 孟某某诈骗案
咨询该律师1017人阅读
在征得原始出租人同意后,转租双方需签署转租合同。随后,应在15日内携带出租人书面同意转租声明、已备案的租赁合同、转租合同及承租方身份证明或组织注册证明,前往房地产交易所或农场管理局登记备案。
1261人阅读
在中国大陆,房屋租赁中介费依据租金额度而定,但具体标准因地域和案例而异。常见的收费方式有按月租金计费、收取半月租金或固定费用。签订租赁协议前,请务必了解并明确中介费的具体数额和支付方式,并在协议中明确记载,以避免纠纷。
1977人阅读
面对不愿续租的情况,有两种处理方式:一是双方友好协商,达成共识后终止租赁关系并处理退租事宜;二是依据租赁协议或法律规定,向另一方发出正式通知解除租赁合同,通知送达即生效,违约方需承担相应责任。
1291人阅读
当出租房屋发生渗漏时,业主通常需承担主要责任。承租方有权要求业主修复或保养,确保房屋满足使用需求。若非承租方原因导致的漏水影响居住,且无法修补,承租方可考虑解除租赁协议。