广东维庭律师事务所
孟艳律师,广东维庭律师事务所高级合伙人,从事法律职业18年,在刑民交叉、合同纠纷、民间借贷、婚姻家事等领域拥有丰富的实践经验。 孟艳律师具备国务院国资委授予的国有企业法律顾问职业岗位等级资格,2005年起在大型国有企业做专职法律顾问,在融资担保、国企法律风险防范、企业法律纠纷化解领域具备丰富的实践经验。2014年辞去国企专职法律顾问,转而从事执业律师工作,曾任多家副省级国有企业、中小型私营企业常年法律顾问,同时任某市热力集团有限公司、昆仑银行股份有限公司某分行、中国银行股份有限公司某支行、某市国盛融资担保有限公司等12家法人的企业法律顾问。孟艳律师具备8年刑事案件专业经验,任大庆市刑事辩护专业委员会委员、大庆市司法局法律援助值班律师库成员、深圳市律师协会企业法律顾问法律专业委员会委员、广东省律师协会未成年人保护法律专业委员会委员。 孟艳律师对待委托人始终悉心竭力、勤勉尽责,具备优秀的法律职业素养。
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建筑工程结算时,首先得保证资料齐全,像合约啦、变更的文件啦、施工的记录啥的都不能少。要仔细核对工程量,可别出现误差或者遗漏的情况。质量这关一定要把好,要是不符合标准,那可会影响结算呢。得按照合同里的计价方式来,还要监控材料和人工费的调整情况。同时得关注工程的进度,把延误的责任弄清楚,该赔偿的就得赔偿。
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拖欠工程款利息的支持呀,得参照相关法律法规和司法解释呢。在司法实践里,最高能支持的利率呀,一般是以中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率(LPR)的 4 倍为界限。这么做呢,就是为了把双方利益平衡好,一方面能保障债权人的合法权益,另一方面也能防止利息太高让债务人负担太重啦。
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从工程价款优先受偿权范围来考虑呢,按照相关法律规定呀,承包人对那些能通过降低价值或者拿去拍卖变现的建设工程款项,是有优先受偿权的哦。这样能保证承包人在回收工程款的时候能更有优势呢。不过呢,要是碰到那种没法进行削减或者拍卖的建设工程,那承包人就没办法享有这优先受偿的权利啦。
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要是工程款被拖欠了,要去起诉的话,第一步得准备好起诉状,得把双方的身份信息、想要法院帮咱做啥(诉讼请求)、事情的经过和为啥要这么做(事实与理由)都写清楚。接着把工程合同、结算单、付款记录这些跟工程有关的证据都收集好。之后把起诉状和证据材料交到有管辖权的法院,通常是工程所在地方的基层人民法院。法院受理后会安排开庭,到时候得清清楚楚地把自己的主张和证据说出来。要是赢了官司,对方还是不付钱,就可以申请让法院强制执行。