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在一般情形下，当买卖双方中的买方出现违约现象时，中介机构通常并不需要承担直接的责任。中介应当发挥其核心作用，竭诚协助和推动交易顺利达成，并且为买卖双方提供更为全面、细致的专业服务。如果在整个服务环节中，中介机构始终严格遵循着与买卖方所签订的合同以及国家相关法律法规的规定，那么买方的任何违约行为都不应该将责任归咎于中介机构。
买卖合约之公证手续通常遵循如下步骤展开：首先，请务必提前准备妥当买卖合同、双方当事人的身份证件以及具备的营业执照（若存在）等相关文件资料。其次，您需要前往所在地的公证机关提交申请。在这个过程中，公证人员将对合同条款、双方当事人的真实意愿表达等方面进行严格的审查与审核。一旦通过了公证人员的审查，公证机关便会为您颁发正式的公证书。对于公证而言，其核心作用主要体现在提升合同的法律约束力及证明力度上。
因房屋合同纠纷提损害赔偿，先准备起诉状，明确诉讼请求，如被告担违约责任、赔偿经济损失。再收集合同、收据、通信记录等证据。然后向有管辖权法院立案、缴费。会收到受理通知和传票，要准时出席庭审阐述主张和举证。
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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广东法制盛邦律师事务所
杜剑荣律师，广东法制盛邦律师事务所律师，具备六年法律从业经验。国际业务部成员，交通保险业务部成员。 2015年至今，杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来，参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高（广州）建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务，包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务，具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。
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合同欺诈裁决依情节、影响及法律条文，欺诈方担民事责，如解约、归还、赔偿等，重者可涉刑。在评估是否构成合同欺诈的过程中，法院会着重考察欺诈方是否有意隐藏真实信息或者故意提供虚假信息，同时也会关注这些行为是否使得另一方在不了解真相的情况下签署了合同。
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合同诈骗为严重违法。处理时，先搜集并保存证据，如合同、沟通记录和付款凭据，以确认欺诈。随后，迅速上报公安局调查。若未达刑事标准但损失重大，可通过民事诉讼要求欺诈者承担违约责任，包括归还得利和赔偿损失。
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合同纠纷涉及合同各要素引起的纷争，常见类型包括：买卖合同纠纷（商品品质、价款支付、交货时间等）；租赁合同纠纷（租赁物使用、租金支付、租赁期限等）；借款合同纠纷（借款金额、利息计算、还款期限等）；建设工程合同纠纷（工程质量、施工进度、工程款项等）；及服务合同纠纷（运输、仓储、技术服务等服务业争议）。
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合同欺骗是严重违法行为。处理时，需搜集留存证据如合同文本、沟通记录、支付凭据等，以证明欺骗行为。受害者可向法院诉讼，撤销合同并要求赔偿。法院将综合考量欺骗手法、损害等因素裁决。严重欺骗可能涉及刑事责任。总之，处理需依赖充足证据并遵守法律。
