安徽霍达律师事务所
张祖豪律师,中华全国律师协会会员,中国法学会会员,秉承执业理念:不信不立,不诚不行!精法以专业,勤勉以敬业 执业期间,处理过大量的合同纠纷,劳动工伤赔偿,民间借贷,抵押担保等案件,在民事诉讼方面以当事人的权益最大化,损失最小化为出发点,注重诉讼主体,法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化
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通常来讲,有合同但没备案的话,合同本身或许还是有效的。合同的效力主要看它是否满足法律规定的生效要件,像双方的意思表达得真实,具备相应的民事行为能力,合同内容不违反法律法规的强制规定等。备案一般不是合同生效的必备条件,除非法律、行政法规明确规定备案是合同生效的前提。也就是说,不能仅仅因为没备案就认定合同无效,得看具体情况是否符合生效要件。
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法院判定小产权房的买卖合同是无效的。依据《民诉法》第171条规定,当事人在判决书送达后的15天内,可以向上级法院提出上诉。要是没上诉,判决就会生效,合同也就无效了。当事人得按照判决来做事,把占有的财产归还回去,要是给对方造成损失了,还得进行赔偿。这就是法律的规定,当事人得遵守,不然可能会面临法律的制裁。
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私人和解书在特定条件下具备法律效力哦。通常呀,要是和解书是双方心甘情愿达成的,并且内容没违反法律法规的强制规定,也不会损害国家、集体或者第三人的利益,更不违背公序良俗,那它就是有效的。就像在某些民事纠纷里,双方经过协商达成和解,把赔偿金额、履行方式等都约定好,这样的和解书就能作为双方解决争议的依据啦。不过得注意哦,如果和解书的达成过程中有欺诈、胁迫等情况,当事人是可以请求撤销的。
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合同上的印章要是不清晰,那可能会对它的法律效力产生影响哦。按照法律的要求呢,合同得由双方签字并且盖章之后才会生效。要是印章变得模糊啦,那双方可以在旁边再盖上清晰的印章。而且呀,公章或者合同专用章上面的单位名称,一定要和合同当事人的名称是一样的,这样能避免因为模糊而引发一些纠纷,从而保证合同的法律效力。