四川林志律师事务所
郑召行律师,2014年毕业于四川大学。有着良好的沟通技巧。擅长:法律顾问、合同纠纷、交通事故、劳动纠纷、婚姻家庭、债权债务等。金融借款合同纠纷以及担保追偿权纠纷等方面有着出色表现。办案经验丰富,目前手上办过或正在办的典型案例有:张某,陈某民间借贷纠纷(代理被告陈某,目前二审已经胜诉),某农商行诉冯某,张某一案(代理某农商行,目前已经胜诉),陈某与中国人寿保险公司交通事故纠纷一案(代理陈某,目前已经胜诉),罗某与陈某民间借贷纠纷一案(代理原告罗某,目前已经胜诉),张某诉陈某及某担保公司纠纷一案(代理张某,目前已经胜诉),林某离婚一案,(代理林某,目前已判决解除婚姻关系),林某诉姜某货款纠纷一案(标的500万,目前已胜诉),代某诉某公司违约解除劳动合同一案,(代理代某,目前仲裁已胜诉),李某诉某煤矿公司职业病一案(目前仲裁已胜诉)
咨询该律师在夫妻共有房产拆迁时,对于财产的分配,一般来说,按照房产的市场价值和面积进行补偿,这些补偿被视为共有财产,需要平均分配。不过,基于户口等其他因素获得的额外补偿,其归属则需要根据具体情况来决定。如果双方能够达成共识,那么就可以按照协商的结果进行分配;如果无法达成共识,那么法院会依据公平原则,综合考虑双方的贡献、需求等因素来进行裁决。
离婚时房产怎么分,其实没有绝对的最优解,还是得看具体情况。要是夫妻俩能协商好,那按协商结果来分就可以了。要是协商不了,司法机构会根据好多因素来裁判,比如说婚内用共同资金买的房产,一般来说夫妻双方的所有权是平等的。
在结婚前购买的房产,通常属于购买方的个人财产。在离婚时,这部分房产不会被纳入分割范围。不过,如果在婚后对该房产进行了共同还贷,那么对于共同还贷所支付的资金以及相应的财产增值部分,房产所有人需要向对方进行赔偿或补偿。
夫妻共有房产拆迁时,对于按照房产市场价值和面积计算的补偿,通常会被视为共有财产,进行平均分配。但是,基于户口等其他因素获得的额外补偿,其归属则需要根据具体情况进行判断。如果双方能够达成共识,可以按照协商结果进行分配;如果无法达成共识,则需要通过法院裁决,综合考虑双方的贡献、需求等因素,确保分配的公平性。
在离婚时,夫妻共同财产的分配一般遵循平等分割的原则。如果双方能够达成共识,就可以按照协议来进行分配;如果无法达成共识,法院则会根据房地产的情况、购置时间、投资比例、经济实力、扶养儿童等因素进行裁决。法院可能会判决财产归一方所有,同时要求该方给予另一方合理的金钱补偿。