天津益清律师事务所
李超律师,拥有扎实的法学功底和良好的道德品行。主要从事民商事、刑事诉讼案件和企业风险防控。 李超律师办案认真负责、勇于创新、思路严谨独特,注重实际问题的解决、侧重法律风险的防范和化解。凭借丰富的法律实践经验和诉讼技巧,以良好的职业道德、严谨的工作态度、高度的工作责任感有效地为当事人提供法律服务。对不同类型的案件都能够从不同的视角剖析案件的核心,抓住问题细枝末节,运用法律方法尽其所能。其执业理念和宗旨是:以专业解决纠纷,以诚信期许未来。
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物业法律纠纷预防措施主要就是有:签署物业管理公约的时候,要仔细审查里面的内容;入住时一定要严格验房,查验建筑工程质量验收合格证;房屋在保修期内出现质量问题的,就要及时的和相关人员进行联系等。
物业合同纠纷的预防措施可以针对不同情况进行制定。违法了相应的法律或者业主公约时所产生的纠纷,可以通过明确物业服务企业的职责进行预防,或者通过设立业主委员会来进行预防。
建设工程劳务分包纠纷的预防措施包括做到合法分包,规范操作;做到劳务分包用工合法、规范;禁止使用自然人(包工头)以及无资质的劳务队伍等。首先,项目部负责人在授权对外签订劳务分包合同时,要严格审查劳务分包企业的工商登记、注册资本、经营范围、及企业劳务作业的资质等情况,以免签订无效的劳务分包合同,产生不必要的劳务分包纠纷。
1、重视审查方的主体资格。 2、审查债务方的经营范围。 3、审查双方所经营内容是否合法。 4、审查债务方的偿债能力。 5、审查债务方是否有良好的商业信誉。 6、审查有无必要签订合同或协议7、审查有关条据是否规范8、能采取担保措施的,要尽可能要求债务方提供担保。