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租房房东违约不租怎么办

时间:2024.06.26 标签: 合同事务 合同违约 阅读:1442人
律师解析:
由双方当事人协商处理。
具体处理的方法是:
1、由双方当事人协商处理,但是房东应当按照房屋租赁合同当中对于合同违约的相关约定,承担相应的违约责任
2、如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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按照双方订立合同约定的方式支付即可。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。......

吴中律师
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18710190001
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1、借条里的逾期违约金不应当超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。2、如果起诉到法院的话,借贷双方约定的利率未超过一年期贷款市场报价利率四倍的部分,出借人请求借款人......

吴中律师
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当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据......

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图文精选 普法视频 语音解答
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    杜剑荣律师

    杜剑荣律师

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    杜剑荣律师

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    签署合同时需支付费用,需深入解析支付条件、时间及方式。若合同明确而对方未履约,可书面催告提醒并告知违约后果。对方仍不支付,可诉诸法律,保存相关证据如邮件、交货证明,向法院申请判决支付及赔偿。若合同不明确,需先与对方沟通协商,或按交易惯例、公平原则确认支付细节。

    浏览量:856 2024-11-23
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    根据《民事诉讼法》第二十三条的规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷案件由施工工程所在地人民法院专属管辖。

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吴中律师

北京市中闻律师事务所

吴中律师,中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员,拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问,在实践过程中处理过大量不同类型的案件,具有丰富的办案经验。

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