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北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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通常来讲，拆迁协议本身没规定具体的持续时间限制。只要协议是依法成立的，并且各方都按照协议去履行各自的义务，那这个协议一般就一直有法律效力。但要是协议里有关于履行期限的具体条款，各方就得在合同规定的期限内把相关事情做完。要是有一方没履行承诺，另一方就可以在法定的诉讼时效范围内去申诉。
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安置费标准会根据安置方式的不同而有所差别。如果是货币化安置，每人能一次性拿到8000元奖金。采用现金或房屋安置的话，前十天签约移交能得到3000元，二十天内签约移交能得1000元，超过二十天就没有奖励了。要是选择房屋过渡安置，每月每人能获得200元生活费，要是逾期没入住，就会停止发放这笔生活费。在同一安置户中，如果部分是货币化安置，部分是房屋安置，奖励则要根据主证住房户的人数以及人均空间来计算。
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对于房地产市场的“面积缩水”情况，得以管理部门的权威测量结果来处理。等结果出来后，如果面积差异在±3%这个范围内，就按照合同条款多退少补；要是超出了这个范围，那就按照合同规定对差值进行补充或者退还。特别要注意的是，差值超出3%或者低于-3%的部分，必须按照合同价格双倍返还。这样做的目的是为了保障消费者的权益，而且一定要严格按照法律来执行。
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按照咱国家的法律规定哈，那些没得到批准就擅自搞临时建设的单位或者个人，还有那些没按照审批内容来建设的，都得小心啦，因为城乡规划主管部门会狠狠收拾他们呢。具体来说，可能会让他们在规定时间内自己把违法建筑拆掉，还可能要罚他们款呢，这就是行政处罚哦。
