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违约金，是指根据法律的规定或者合同的约定，当一方当事人违约时，应当向对方当事人支付一定数额的金钱。合同当事人可以约定违约金额以及违约金计算方式。当事人在合同中约定的违约金计算方式或者违约金额并不是说不能调整。
(1)起诉的实质条件：有合格的原告，即原告必须是与本案有利害关系的自然人、法人或其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理合同纠纷案件的范围和受诉人民法院管辖。
根据《民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷案件由施工工程所在地人民法院专属管辖。
广东优邦律师事务所
广东优邦律师事务所主任，高级合伙人律师，团队办案，擅长法律服务领域：刑事辩护、常年法律顾问、债权债务合同纠纷、婚姻继承、知识产权、劳动争议、工伤保险待遇、房屋买卖、交通事故、建设工程合同、侵权损害赔偿，曾为多家顾问单位提供法律服务，擅长对企业劳动人事、业务合同及知识产权板块进行系统梳理和规范指导。具有丰富的办案实践经验、精益求精的工作态度和强烈的敬业精神，基于多年的法律实践，积累了丰富的诉讼和非诉讼法律服务经验。
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合同诈骗罪的犯罪量刑依据主要包括哪些方面若个人实施了本罪行为，将会面临这样的刑罚：处以三年以下的有期徒刑或拘役，同时并处或单处罚款。对于那些数额巨大或者涉及其他严重情节者，则将被判处三年以上直至十年以下的有期徒刑，并且还会被并处罚款。更为严厉的是，对于那些数额特别巨大且存在其他特别严重情节的人，他们将会被判处十年以上直至无期徒刑的惩罚，更进一步地，他们还可能要承担缴纳罚金或者没收财产的附加刑罚。
劳动合同的违法解除情形有哪些若雇主在任期内发现劳动者无法满足岗位录用标准时，有权解除双方劳动合约；倘若劳动者在任职期间，多次公然或蓄意违反公司内部规则及制度，那么雇主也有权利在此种情形下解除劳动合约；如果劳动者在工作过程中表现出严重的渎职行为，甚至徇私舞弊，给雇主带来了巨大的经济损失和信誉伤害，并且经过调查确认后，雇主同样可以解除与其之间的劳动合约；当劳动者在履行合约期间，与其他用人单位存在着隐蔽或未公开的劳动关系，以致于对执行本单位的工作职责产生极大妨碍，或者在收到雇主明确要求其停止此类行为并进行整改的通知后，仍拒绝纠正错误，那么雇主也有权利在这一特定情形下解除该份劳动合约；最后，如果劳动者因触犯法律而被司法机关追究刑事责任，那么雇主同样有权利在此种情况下解除与之签订的劳动合约。
根据我国《刑法》规定，若某人因合同诈骗罪被判处十年有期徒刑，通常表明犯罪情节较为严重。比如诈骗金额特别巨大，导致许多受害者遭受严重的经济损失；犯罪手段残忍恶劣，对社会造成了极大的负面影响；或者是团伙作案的首要分子，在犯罪中起到了关键作用等。这些情况都可能导致被判处十年有期徒刑。
以下是改写后的内容：购房合同失效的常见情况有：开发商无证预售；一方通过欺诈、胁迫手段签约，损害国家利益；双方恶意串通，损害中央、地方或第三方利益；合同以合法形式掩盖非法目的；违反法律、行政法规的强制性规定。这些情况都可能导致购房合同无效。
取保候审是一种刑事强制措施，一般适用于以下几种情况： 1.可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人、被告人。 2.可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的犯罪嫌疑人、被告人。 3.患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的犯罪嫌疑人、被告人。 4.羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的犯罪嫌疑人、被告人。
