律师解析:
有下列情况之一的,
当事人能够
解除合同:
1、因
不可抗力致使不能实现合同目的;
2、在履行
期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要
债务;
3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。
法律依据:
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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