北京市盈科律师事务所
律师团队专长于企业常年顾问、合同纠纷、房产纠纷、债权债务纠纷、婚姻继承、重大刑事案件、再审申诉案件办理。团队成员均毕业于国内外知名法学院校,具有丰富的案件办理经验。针对每一类型案件均有专业方向律师主办负责,团队内部具有明确分工合作。王雨昕律师团队担任一百多家企业常年法律顾问,并长期为中关村产业园区、亦庄经济开发区等提供法律培训、顾问合作。团队公司业务板块协助建立和完善公司法律管理体系,协助处理公司合作纠纷,诉讼, 协助制定相关的内部政策和流程,对公司员工进行法律及政策的培训。 给公司控制法律风险,拟制、修改、审核各类合同,对涉诉案件立案跟踪,办理公司业务相关房产抵押,股权质押等担保事项;团队个人业务板块办理大量宅基地纠纷、北京公租房承租房争议、全国各地征地拆迁案件、债权债务纠纷、涉及房产的上百起疑难案件;对于重大疑难案件,每周采取团队会议研讨制度,确保每个复杂案件均经过四人以上的分析意见。特别复杂案件还会邀请行业顾问、专家协助办理。 团队成员部分典型案件: 1.负责恒丰银行与天津钢管借贷纠纷,案件标的5个亿 2.负责中铁建物资贸易有限公司与长卢实业公司之间的合同纠纷,合同标的5400余万 3.建设银行公维基金案,金泰集团租赁纠纷案等10余起案件 4.西城区贾毅、樊淑敏件与贾洁分家析产纠纷 5.冯淑玲的房屋与海淀区上庄镇人民政府拆迁纠纷 6.西城区双玉华与双文起、双文清、双玉芝、双玉琴房屋继承纠纷 7.朝阳区李婷与王晓颖房屋买卖合同纠纷 8.昌平区赵宇涵与王静房屋买卖合同纠纷 9.周某非法吸收公众存款罪刑事案(案号:(2017)京0112刑初1093号) 10.李某某盗窃罪案(案号:(2017)京0106刑初723号) 11.王某芳非法经营罪刑事案(案号:(2018)京0105行初2560号) 12.王某集资诈骗罪案 13.洪某非法吸收公众存款罪案(北京市朝阳检察院抗诉成功驳回) 14.刘某朝阳区房屋继承纠纷、四兄弟姐妹共分配8套房屋 15.孙某河北承德继承纠纷、历时三年半,多次发回重审、涉案金额上亿元 16.朝阳区张某遗嘱继承无效纠纷、推翻遗嘱按照法定继承分配房产、公司股权 17.四川水库移民 40 户集体诉讼 18.山东60户村民征地拆迁案件 19.东城区涉及400余人资金12亿P2P理财纠纷 20.朝阳区李某离婚财产分割、涉及金额上亿元 21.朝阳区李某离婚纠纷,争取抚养权、财产利益 22.沈阳市某利民离婚案件代理、多次多庭案件复杂
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买受人遇到一房二卖的情况,可以选择解除合同。这样就能让卖家把购房款以及利息返还回来。同时,买受人还可以向卖家索要经济赔偿,这个赔偿的金额最高不能超过已经支付的房款的两倍。一房二卖就是卖家把同一套房产卖给了不同的买家,这就形成了二重买卖。这种行为是不合法的,买受人有权利通过法律途径来维护自己的合法权益。
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温州的安置房如果逾期交付,赔偿金额得按照合同来算。要是合同没约定,就根据实际损害去衡量,不过最多不能超过实际损害的30%。合同里能约定违约金或者损失赔偿额的计算规则。要是约定的违约金不合适,要么低了要么高了,人民法院或者仲裁机关都可以根据申请进行适当调整。要是延迟履行了,当事人可以在合同里约定违约金,同时还能让违约方继续履行合同。
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根据新的经济适用房销售规范,满五年的经济适用房能进行交易啦,不过得交转让价格的百分之十作为土地收益等款项。这里要留意哦,政府不会再发放《已购经济适用住房上市出售意见书》啦。也就是说,满五年的经济适用房在交易时要按规定缴纳相关款项,且不再有那个意见书啦。
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买期房的时候,一般会给你一份预售合同当作交易的凭证哦。这个预售合同呢,是在房地产项目还没竣工,或者还没拿到产权证的时候,开发商和购房者签订的啦。它能清楚地规定双方的权益,还有购房过程中各种事儿呢。合同里有房价多少、怎么付款、啥时候交房、产权登记的流程、有争议了怎么处理,以及违约了要承担啥责任等等重要信息哟。