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有贷款的房子还可以贷款吗

时间:2024.09.16 标签: 债权债务 抵押担保 阅读:1450人
律师解答:
有贷款的房子还可以贷款。
律师解析:
有贷款的房子还可以贷款。
有房贷的房子是可以抵押贷款的,一般有两种方法:
1、通过银行贷款
通常需要提前还款,还清此房产的剩余贷款之后,再重新到其他银行进行再次抵押
不过,在部分银行,按揭房是可以直接再次贷款的。
2、通过担保公司贷款。
不需要提前还款,但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。
法律依据:
《商业银行法》第三十五条
商业银行贷款,应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。
商业银行贷款,应当实行审贷分离、分级审批的制度。
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马娟律师
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区别如下:最高额抵押权是为一定期间内将要连续发生的债权提供的担保,即设定最高额抵押时,债权尚未发生,为保证将来债权的实现,抵押权人与抵押人协议商定担保的最高债权额度,抵押......

马娟律师
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马娟律师

北京中银(苏州)律师事务所

中仁律师团队,北京中银(苏州)律所事务所执业,办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭、刑事等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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