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购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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北京京朗律师事务所
陈竞静律师曾供职于多家互联网金融公司及相关金融行业，现主要致力于合同纠纷、房地产纠纷、婚姻继承、债权债务及劳动纠纷等相关民事诉讼的处理。从事律师业务以来，处理过某外籍人士在华的房产纠纷，标的额为千万余元、疑难债权债务纠纷数起、并为某保险公司进行保险业务诉讼代理数起，赔偿总金额高达近千万，另代理婚姻继承相关纠纷及劳动纠纷等多起，并担任北京信和科技有限责任公司、北京我也爱你科技有限责任等多家科技公司的法律顾问，不仅获得了当事人在专业上的肯定，更得到了当事人对本人责任心上的首肯，因此被多名当事人推荐给身边的朋友，也为他们提供了法律服务。 对多起案件的处理，本人对律师这份职业有了更为深刻的感悟，除了对法律应有信仰，还应该有一份职业道德的坚守，比起专业的法律知识与技能，职业道德更能彰显一位专业律师的真正价值，相信案件本无大小，关键在于能否站在当事人角度，为当事人争取最大的合法权益，这样才不辜负当事人的信任。对于律师来讲，手里的是法律案子，但对于每一位当事人来说，这可能关系到他们最切身的利益，甚至影响他们的人生，因此，本人希望通过自己所长，让每位当事人不仅能感受到法律的公平正义，更能感受到法律的温度与人文关怀。
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代理履行就是让第三方来替合同当事人履行合同义务。在中国法律规定下，主要有两种情形哦。一种是债务人同意让第三方去履行债务，要是这第三方没按约定履行，那债务人就得对债权人负责，得承担违约责任呢。另一种呢，是双方商量好让第三方代替债务人履行债务，要是这第三方没履行好，债务人也得对债权人承担违约责任呀。
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在委托服务里，要是中介违背了口头承诺还不承认，有两种情形哦。第一种情况呢，如果没办法证明这个承诺，那它就没有法律效力啦；第二种情况呢，要是有确凿的证据，那这个承诺就有法律效力啦，违约的一方是可以起诉的。因为没有书面合同，要追究责任可能会有点难，不过要是有其他证据的话就不一样啦。咱们国家的法律是承认口头承诺的法律效力的，只要是双方真实的意愿，并且符合法律规定就行。
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货物运输时出了事，货主一般不用对道路交通事故负责。货主让承运人按照约定把货物送到，并且给运费，那承运人就得承担事故责任和违约赔偿。所以呀，事故责任主要是交通事故的双方去承担，跟货主没啥直接关系。货主在运输过程中的责任，就只是合同里约定的那些内容。
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要是在自己不知情的状况下被拿来转账，那第一步得赶紧联系银行，把相关账户给冻结了，同时还要报警，让警察帮忙调查。按照咱国家的法律规定，要是诈骗的金额达到了三千元以上，公安机关就会立案去调查。受害者可以到法庭去起诉，让对方把非法所得给归还回来。根据刑法，犯诈骗罪的刑罚有有期徒刑、拘役、管制、罚款以及没收财产等这些方式，具体该判多重，得根据犯罪的情节和数额的大小来决定。
