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违约金，是指根据法律的规定或者合同的约定，当一方当事人违约时，应当向对方当事人支付一定数额的金钱。合同当事人可以约定违约金额以及违约金计算方式。当事人在合同中约定的违约金计算方式或者违约金额并不是说不能调整。
(1)起诉的实质条件：有合格的原告，即原告必须是与本案有利害关系的自然人、法人或其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理合同纠纷案件的范围和受诉人民法院管辖。
根据《民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷案件由施工工程所在地人民法院专属管辖。
北京市中闻律师事务所
吴中律师，中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问，在实践过程中处理过大量不同类型的案件，具有丰富的办案经验。
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定金合同有这样的规定：给了定金的那一方要是不履行约定的债务，就没权利要回定金；收了定金的那一方要是不履行约定的债务，就得双倍返还定金。这就是定金罚则的基本内容啦。像要是有一方违约让合同没法继续履行了，那要是支付定金的那方违约，就只能损失掉定金啦；要是收定金的那方违约，就得双倍把定金还给对方哦。
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一方没按照合同规定去履行义务，这就叫违约行为，它是能提出损害赔偿请求权的前提。同时呢，受害人得有实际的损害事实，像财产受损啦、人身受伤害啦这类不好的后果。并且呢，违约行为和损害事实之间得有因果关系，意思就是损害是因为违约行为才直接产生的。在有些情况下，违约方得有过错才行，但不是所有的合同违约都必须得有过错这个条件。
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违约金是在合同订立的时候就设定好的啦，违约的那一方得支付这笔赔偿和惩戒金呢，它既有补偿的作用，又有惩罚性哦。可得利益损失呢，就是合同要是正常完成本来应该能拿到但因为违约没拿到的那些经济利益呀，这个数额得根据实际情况去评估，还得拿出证据来确定呢，和违约金不一样哦，违约金是固定的一个金额呢。
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合同里的违约金一般是双方商量着定的，不能太高也不能太低哦。要是约定的违约金比造成的损失高太多啦，那当事人就能找法院或者仲裁机构让违约金适当降低；要是违约金比造成的损失低呢，当事人就可以请求增加。在实际的司法过程中呀，法院会把合同履行的情况、当事人犯错的程度等这些因素都考虑进去，然后来判断违约金合不合理。
