首页 > 精选解答 > 合理避税精选解答 > 房屋租赁税如何算

房屋租赁税如何算

时间:2024.10.10 标签: 税务类纠纷 合理避税 阅读:1380人
律师解析:
房屋租赁税包括以下税种:
1.房产税
以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条
的规定)。
2.营业税:
以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。
3.城市维护建设税及教育费附加:
以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
法律依据:
《民法典》第七百一十五条
承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

代扣代缴个人所得税的范围如下:1、工资、薪金所得。2、稿酬所得。3、对企事业单位的承包经营、承租经营所得。4、财产租赁所得。5、财产转让所得。6、劳务报酬所得。7、特许权......

唐尧律师
唐尧律师
18545572888
咨询我

一项固定资产既用于增值税应税项目也用于非增值税应税项目可以抵扣进项税,即不符合不得抵扣的条件,而由于其购进时可抵扣进项税额,则再出售时应按适用税率征税;而当购进固定资产仅......

唐尧律师
唐尧律师
18545572888
咨询我

不一定,交强险和车船使用税都是一年一交的,所以一般都会在一起买。保险公司是帮助国税局代缴代纳车船税,当事人也可以自己到国税局交。办理交强险的时候,必须有交完车船税的凭证,......

唐尧律师
唐尧律师
18545572888
咨询我
图文精选 普法视频 语音解答
  • 遭遇家庭冷暴力能离婚吗

    胡静律师

    婚姻冷暴力可以离婚。如果受害方想离婚,但对方又不同意的情况下,受害要求离婚,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。如果经过调解任然无法继续维持婚姻,则向人民法院起诉。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。

    播放量:1156 2023-06-06
  • 以部分虚构事实起诉是虚假诉讼吗

    胡静律师

    以部分虚构事实起诉如果造成严重危害后果的,也是属于虚假诉讼的。根据我国《刑法》的规定,以捏造的事实提起民事诉讼,妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。

    播放量:1441 2023-06-06
  • 离婚案件收到法院传票还可以调解吗

    胡静律师

    离婚收到法院传票法院也可以进行调解。调解的时间和方式,法律没有规定,由案件承办人自己根据案件审理情况来决定,庭前可以,庭后可以,在开庭过程中也可以。根据法律规定,人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。

    播放量:1403 2023-06-06
唐尧律师

北京市北斗鼎铭(哈尔滨)律师事务所

唐尧律师,研究生学历,中共党员,高级工程师。北京市北斗鼎铭(哈尔滨)律师事务所专职律师,同时拥有一级建造师、税务师、高级企业合规师资格,是中国注册税务师协会会员。曾任职于大型国有企业多年,负责市场运营管理工作,有丰富的公司运营管理经验。成为执业律师后,办理了大量的建设工程合同等各类合同纠纷、涉税纠纷案件和刑事辩护案件。尤其擅长办理与建设工程类企业相关的各类诉讼和非诉案件,且成功办理了多起无罪刑事案件。同时,担任多家建筑公司和设计研究院的法律顾问。兢兢业业的工作态度、耐心负责和特有的人文关怀的沟通方式,得到了当事人的一致好评。 唐尧律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,深耕刑事辩护、建设工程和涉税专业领域,对虚开专用发票、逃税、非法出售及购买专用发票等涉税类行政和刑事案件、财产犯罪类刑事案件、施工企业经营生产过程常涉的刑事风险尤为精通。办案实战经验丰富,熟悉各类公文、法律文本的书写;语言表达、沟通能力、判断能力及逻辑分析能力强。擅长与他人融合协作,具有较好的团队精神。 唐尧律师办案认真、严谨、细致,一直秉承“办得不仅仅是案件,更是当事人的人生”的办案理念,把争取当事人合法利益最大化为第一要务的办案思想,能把经手的每个案件都做到极致,深得当事人好评。用专业、专心的态度服务好每一位委托人是唐律师一贯的服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往检察院、看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

咨询该律师
  • 公司不续签赔偿金如何计算个税

    1259人阅读

    我国现行法律法规规定,劳动者解除劳务合同获一次性经济补贴,数额在当地年度职工人均工资三倍以内免个人所得税。超出则不纳入当年度综合所得,用综合所得税率表核算税费。应缴税款有具体计算公式,工作年限超12年按12年算,费用扣除标准为每月5000元,要关注政策与实际情况准确计税。

  • 合同违约金计算企业所得税可以扣除吗

    1886人阅读

    企业支付的合同违约金在计算企业所得税时,源于合法经营活动、合理真实且与收入有关联的可扣除。因违法经营支付的违约金不可扣除,若违约金明显高于正常商业交易合理性标准,税务部门可能调整,是否能扣除需结合多种因素遵循税法规定要求。

  • 合同到期不续签奖金怎么计算个税

    1143人阅读

    合同期满不再续约获得的奖金,一般要与当月工资薪水合并计算缴纳个人所得税,若奖金金额可观,可按全年一次性奖金税收政策处理,但该计税方式一个纳税年度只能用一次。

  • 公司扣了个税但未缴纳

    1852人阅读

    若公司已经代扣了税费却没有进行申报,那你可以向税务机关去投诉。扣缴义务人要是没按照规定设立、保管税款账册以及相关资料的话,就会被罚款。想要查询个人所得税的支付情况,你可以查看纳税申报表,或者去税务总局进行查询。要是发现了问题,首先要和单位沟通一下,如果情况确实如此,就可以让税务机关介入。税务部门会维护纳税人的权益,而企业则需要承担补交税费的责任。