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农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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浙江五民律师事务所
程杰律师，现为浙江五民律师事务所主任，杭州市律师调解专业委员会委员，浙江省律师协会仲裁与调解委员会委员，杭州市律协拱墅分会家事专委会委员，杭州市律师协会拱墅分会公益法律服务研究中心委员，中国中小企业协会调解中心调解员，荣获律图网2021-2024年度优秀青年律师先“蜂”榜，浙江日报潮新闻“记者帮”帮帮团智库成员，浙江工业大学法学院首届校友会理事、校友导师。业务专长：房产纠纷、婚姻家庭、刑事辩护、合同纠纷、债权债务、交通事故、侵权赔偿、法院执行等诉讼业务及公司法律顾问、不良资产尽调处置、公司股权激励等非诉业务，曾在杭州市拱墅区人民法院，杭州市国立公证处等单位实习及工作，曾为中国太平保险集团有限责任公司浙江分公司、天安财产保险股份有限公司浙江分公司、史带财产保险股份有限公司浙江分公司提供法律服务，并为浙江省浙商资产管理有限公司不良资产项目及义乌经济技术开发区管委会项下项目提供尽职调查及诉讼等法律服务。 1、陈某某房屋拆迁安置合同纠纷成功获赔案件。 2、韩某某涉嫌非法吸收公共存款成功辩护缓刑案件。 3、周某某涉嫌危险驾驶罪成功不予起诉案件。 4、左某涉嫌非法拘禁罪成功不予起诉案件。
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北京购房契税退税政策涵盖初次购房、二手房以及商业办公性质建筑。对于初次购房者，在限购范围内且满足家庭人数和居住面积等特定条件时，能申请契税优惠。购买二手房的话，购房者需持有一定期限，同时住房面积与价值要符合相关条件。而商业办公性质建筑也有相应的契税退税策略，其目的是推动商业繁荣并吸引资金投入。
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遵义市对商品房交付有着严格的法规要求。这意味着商品房必须保证质量达标，还要附上保修协议，并且得符合国家的竣工规范。同时，要通过消防安全、电梯设备、燃气管道等方面的验收，拿到相关职能部门颁发的竣工验收证书才行。承建公司得签署保修书，只有所有工程都验收合格了，才能正式交付给购房者。要是没达到交付条件，消费者就可以找开发企业追究违约责任。
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我国规定，公积金主要用于个人购买、建设、翻新或大修理自用的住宅。它是为员工缴纳的长期住房储蓄资金，主要目的是帮助员工解决住房方面的问题，可不是用来买车子的哦。所以呢，按照规定，是不允许使用公积金去购车的。这是为了确保公积金能够切实地服务于员工的住房需求，而不是被用于其他非住房相关的用途。
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购房合同要是违约了，就得按照合同里的条款来承担责任。买卖双方都得履行自己的义务，还得遵守诚信原则。想解除合同的话，得双方都同意，要是一方违约了，那违约的这一方就得承担责任。要是合同里已经约定了违约责任，购房者就必须得按照约定去履行。要是购房者违约了，房产经纪公司可以通过法律途径来解决，法院也会按照法律规定来执行。
