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反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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天津益清律师事务所
李超律师，拥有扎实的法学功底和良好的道德品行。主要从事民商事、刑事诉讼案件和企业风险防控。 李超律师办案认真负责、勇于创新、思路严谨独特，注重实际问题的解决、侧重法律风险的防范和化解。凭借丰富的法律实践经验和诉讼技巧，以良好的职业道德、严谨的工作态度、高度的工作责任感有效地为当事人提供法律服务。对不同类型的案件都能够从不同的视角剖析案件的核心，抓住问题细枝末节，运用法律方法尽其所能。其执业理念和宗旨是：以专业解决纠纷，以诚信期许未来。
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《民法典》第六百八十一条规定，保证合同主要是为了保护债权人的权益呢，能让债权债务保持稳定并且实现债务。保证人和债权人可以商量，要是债务人违约了，保证人就得代替债务人履行义务或者承担责任。个人提供担保是合法的呀，不过得遵守法律，还要遵循合同自由的原则哦。
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借条的担保人，其诉讼时效通常是从主债务履行期限届满那一天开始算，往后有六个月时间。这段时间内，要是债权人没让担保人承担担保责任，那担保人就不用再担责了。要是合同里已经规定了保证期间，那就得按照合同的约定来。特别要注意的是，这个保证期间不会因为任何事情而中断、中止或者延长哦。
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借款纠纷时能只起诉担保人哦。要是担保人负连带责任，债权人有权利只起诉担保人，让其承担还款责任呢。不过得在借款合同里清楚写明担保人的连带责任哈。像这样的话，担保人履行完责任后，是可以找债务人要回钱的。
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房产做抵押贷款得满足法规的要求哦。那抵押的房产得产权清晰，不能有争议，得符合国家法律对于抵押物品的规定。特别重要的是，进行房产抵押借款的时候，一定要完成抵押登记手续，只有这样才能保证抵押权依法有效成立并且生效呢。这样做是为了让整个抵押过程合法合规，避免出现一些不必要的麻烦和风险。
