夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人......
首先看这套房子贷款是否还完,如果还完了,持身份证户口本结婚证,夫妻双方到房产交易中心去办理。如果贷款没还完,要去银行开证明,还要向银行申请变更抵押人,银行同意后再去交易中......
四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
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女方请求男方父母支付的首付款,如为婚前赠予,则视为婚前财产。根据我国法律,男女双方需进行婚姻登记并取得结婚证。婚前父母赠予的财务属子女个人财产,享有完全所有权和支配权。如需公证,应遵循相关公证法规。
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婚后女方自行购房是否属共同财产,需视情况而定。若女方婚前全款购房,属个人财产;若婚后用共同财产还贷,登记在女方名下,可协商或判归女方,补偿共同还贷部分。若父母出资购房,登记在出资方子女名下,属个人财产;登记在双方名下或按出资比例登记,则属共同财产。
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农村兄弟共有房产分割,可通过协议或诉讼解决。协议分割需充分沟通并达成一致,具有法律约束力,且可约束第三方。诉讼分割需满足两个条件:一是分割将终结共有关系,二是原告需有合法要求。所有产权人应参与共同诉讼。
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首先,男方婚前按揭买房、首付并登记在自己名下,婚后个人还贷,除非双方书面约定,否则房产视为男方个人财产。但如房产登记在双方名下,则视为家庭共有财产。其次,男方婚前买房、首付,婚后共同还贷,房产仍登记在男方名下,除非书面约定,房产为男方个人财产,未还贷款为其个人债务,女方可获合理补偿。最后,男方婚前全款买房,无论是否登记双方名下,均为其个人财产。