[律师回复] 农村合作社在注册前签署的包地合同，要看具体情况。如果合同内容符合法律规定，双方意思表示真实，且不违反法律强制性规定，那么合同是有效的。不过，建议尽快完成合作社的注册手续，以确保合同的履行更加规范和有保障。在合同履行过程中，要注意保存好相关证据，如合同文本、付款凭证等，以备不时之需。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 需要律师帮助随时联系我

[律师回复] 租房子没签合同，只通过转账支付了费用，现在想退租，这种情况比较复杂。首先，虽然没有书面合同，但转账记录可以作为双方存在租赁关系的证据。其他方面，建议先和房东协商，说明自己的情况和退租意愿，看看能否达成一致退款。再次，如果协商不成，可以收集相关证据，比如转账记录、聊天记录等，向法院提起诉讼，要求退还剩余租金。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 您好，可以具体说下您的诉求和情况么

[律师回复] 口头承诺一般有法律效力，只要是承诺人真实意思表示，内容不违法、不违背公序良俗，且双方主体适格就行。但实践中口头承诺难举证，一旦产生纠纷不易维权。解决方案是尽量将口头承诺转化为书面协议，把关键条款写清楚，双方签字确认。若当时没签书面协议，之后可通过聊天记录、录音等保留证据，便于日后维权。