[律师回复] 你好这边具体什么情况呢什么赠与车辆呢？

[律师回复] 村里有可能收回。根据法律，承包人应合理利用土地，抛荒属于不当使用。先看承包合同有无约定抛荒情况下的处理办法，若有按约定执行；若合同没约定，村里可先和该村民沟通，要求其在一定期限内恢复经营，若村民仍不履行，村里可通过协商或走法律途径收回茶山。

[律师回复] 农村有房产证的房屋买卖过户，首先买卖双方得是同一集体经济组织成员，且买方无其他宅基地。买卖双方签订房屋买卖合同，然后准备好相关材料，像身份证明、房产证等。接着向所在集体提交过户申请，经集体同意后，到相应机构办理产权变更登记，完成过户手续。要注意，若不符合条件，过户可能不被允许。

[律师回复] 租房不满一年不退押金是否合法，得看合同约定。若合同明确有此条款，且不违反法律强制规定，一般合法；若没约定，房东以此为由不退就不合法。解决方案：先和房东协商，讲清法律规定争取退回；协商不成，可收集合同、付款凭证等证据去法院起诉，要求房东退还押金。

[律师回复] 一般来说，房子没住人也需要交以前的物业费。物业服务是针对整个小区的，即便你没住，物业也提供了诸如安保、保洁、设施维护等服务。不过，有些地方支持业主和物业协商适当减免。解决方案是主动和物业沟通，说明情况，看能否达成减免共识；要是协商不成，那还是得按合同交，不然可能面临违约责任。

[律师回复] 你好方便的话这边建议电话沟通x

[律师回复] 根据您的描述，未签订书面合同但已支付租金和押金，在这种情况下退租可能会遇到一些法律障碍。建议您尝试与房东协商解决，若无法达成一致，可通过法律途径主张权利。方便的话，可以现在电话沟通。q

[律师回复] 具体情况可以电话详细说明。s

[律师回复] 你好，具体情况可以详细说一下8

[律师回复] 物业外墙渗水通常由物业公司或全体业主共同承担维修责任，具体还需查看物业管理合同及当地法律法规。内墙问题如果是由于外墙渗水导致，则应先解决外墙问题。方便的话，可以现在电话沟通。q