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一般情况下,婚前房产租金算个人财产,但有例外。你这房产还有啥特殊情况吗?
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婚前房屋,婚后收租,租金是夫妻共同财产
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永新县律师刘斌
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婚姻家庭 刑事辩护 劳动纠纷 交通事故 债权债务
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  • 非法同居关系不受法律保护,通常不存在“分割”债务一说。但同居期间用于共同生活或经营的共同债务,由双方共同承担。分割办法先协商,协商不成法院依过错、经济状况等综合评判。一方能证债务非用于共同生活或经营,可主张另一方单独承担,且共同债务需有明确证据,处理时要依具体情形综合考量。
    2025-02-16 18:42:01 帮助人数:1443
  • 配偶离世后,财产继承先由配偶、子女、父母等第一顺序继承人进行,无第一顺序继承人则由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等第二顺序继承人继承。同一顺序继承人一般应平分遗产,但生活困难且缺乏劳动能力的应照顾,尽主要扶养义务或共居的可多分,有能力却不尽扶养义务的应不分或少分,继承人协商一致也可不均分。
    2025-02-16 18:42:01 帮助人数:1285
  • 放弃遗产公证通常不要求所有继承人都到场,部分继承人书面明确放弃,其他继承人即可办理。但存在争议或无法确定部分继承人意愿时,可能需全体到场,以确保放弃行为真实合法且经全体同意。办理时要携带身份材料、被继承人死亡证明等前往公证机构,机构会审核材料。是否需全体继承人到场依具体情况判断。
    2025-02-16 18:42:01 帮助人数:1179
  • 放弃财产继承的公证费依标的额按比例收取,大致在1%到2%,因地区、公证处等因素有别。标的额大小影响公证费高低,如100万元财产继承放弃公证,费用约1万到2万元,但这只是大致范围,实际收费以当地公证处规定为准。办理公证需携带相关证明材料前往公证处,按规定程序办手续并缴费。
    2025-02-16 18:42:01 帮助人数:1474
  • 持刀打架致轻微伤属治安违法。依据《治安管理处罚法》,会受到行政拘留及罚款惩处,行政拘留一般为五日以上十五日以下,可并处五百元以下罚款,情节轻则五日以下拘留或五百元以下罚款。有加重情节处罚更严。即便未构成刑事犯罪,若有财物损失等民事侵权,需承担民事赔偿责任,如赔医疗费、误工费等。
    2025-02-16 18:56:00 帮助人数:1977
  • 在中国,未设定判定洗钱罪的固定金额标准。其认定主要看是否符合构成要件,实施对特定犯罪所得及其收益来源和性质进行掩饰、隐瞒的行为,就可能构成洗钱罪。司法实践中,不论洗钱金额大小,有法定洗钱行为就要担责。不过,量刑时金额大小是考量因素,金额巨大或有严重情节,会被判处更重刑罚。
    2025-02-16 18:56:00 帮助人数:1295
  • 寻衅滋事罪刑罚为五年以下有期徒刑、拘役或管制,未成年人犯罪应从轻或减轻处罚。缓刑是附条件不执行原判刑罚制度。未成年人犯寻衅滋事罪适用缓刑需综合多方面因素,如犯罪情节轻、有悔罪表现、无再犯罪危险等。最终量刑在三年以下有期徒刑或拘役且符合其他条件可能适用缓刑,具体缓刑时长由法院依案件判定。
    2025-02-16 18:56:00 帮助人数:1045
  • 公安机关同意办理取保候审手续后,若及时完成提供保证人或缴纳保证金等手续,嫌疑人当天就能出来。从程序上,公安机关作出决定后会迅速办理相关手续,保证人需签署文件,缴纳保证金后看守所办理释放。不过实际操作中,因手续交接、银行收款到账等因素可能稍有延迟,但整体速度较快。
    2025-02-16 18:56:00 帮助人数:1763
  • 人保医药费报销比例为80%,有相关情况及建议。一是查看保险合同条款,明确有无免责范围或报销限制。二是对报销比例有异议,收集医疗费用凭证,按理赔流程提交书面异议申请并说明合理理由。三是若人保拒绝调整且不合理,可向保险行业协会投诉;金额大且有依据表明其违约,可向法院提起民事诉讼维权。
    2025-02-16 19:00:02 帮助人数:1411
  • 第三方劳动合同到期不续签分两种情况。单位不续签时,如用工单位将劳动者退回,劳务派遣单位不续签,需支付经济补偿,按劳动者在本单位工作年限计算,每满一年支付一个月工资等,月工资指解除或终止前十二个月平均工资。劳动者不续签,一般单位无需补偿,除非单位维持或提高条件续订而劳动者不同意。
    2025-02-16 19:00:02 帮助人数:1355
  • 工作满八年单位不续签合同有不同情况。劳动合同期满,除用人单位维持或提高约定条件续订而劳动者不同意外,终止固定期限劳动合同,用人单位需支付经济补偿,每满一年支付一个月工资,工作八年应获八个月工资补偿。若用人单位违规解除或终止,劳动者要求继续履行的应继续履行,否则应支付二倍赔偿金。
    2025-02-16 18:58:01 帮助人数:1672
  • 当工厂搬迁致劳动合同无法履行,员工不愿去新址工作时单位需支付经济补偿。员工可先与老板协商,依据《劳动合同法》说明应获补偿。若协商不成,可向劳动争议仲裁委员会申请仲裁,同时准备好劳动合同工作地点条款、工资支付记录等证明劳动关系的证据,仲裁委将依证据和法律判定老板是否赔偿。
    2025-02-16 18:54:01 帮助人数:1600
  • 伤残鉴定通常在治疗结束后进行。处理方式有两种,一是向处理交通事故的交警部门提出申请,由其委托有资质的鉴定机构鉴定;二是当事人自行委托有资质的司法鉴定机构。申请时需准备诊断证明、住院病历、检查报告等相关病历资料,鉴定机构依据标准评定伤残程度并出具报告。
    2025-02-16 19:08:00 帮助人数:1658
  • 电动车车祸判定三七责任时,赔偿按比例分担损失。先明确总损失范畴,包括各类直接和间接损失。交强险范围内不按比例赔偿,之后剩余部分按三七比例分担,即责任70%方承担相应比例,30%方同理。涉及伤残或死亡赔偿金计算方式相同。双方可协商赔偿,协商不成可诉讼,由法院判定并强制执行。
    2025-02-16 19:06:01 帮助人数:1996
  • 交通事故发生后,当事人应尽量保护现场、救助伤者并及时报警。若先行离开可能被认定为破坏现场。若有现场监控录像、目击证人等足够证据证明事故责任在对方,仍可要求赔偿;若无有力证据,先行离开可能在主张赔偿时处于不利,对方可能借此辩解。涉及人身伤害或财产损失大,建议先按法定程序处理现场,再协商赔偿。
    2025-02-16 19:06:01 帮助人数:1555
  • 车祸案件中,精神损失费与责任划分有关联。交通事故责任认定明确各方过错比例,若一方全责,需对受害人合理精神损失担主要责任;双方有责时,如三七开,精神损失费也按此比例分担,主要责任方担大部分赔偿。不过,精神损失费确定还需综合考虑受害人伤残等级、精神伤害程度等,且各地法院有一定自由裁量权。
    2025-02-16 19:06:01 帮助人数:1231
  • 对于拒不执行判决、裁定的老赖,情节严重的处三年以下有期徒刑、拘役或罚金,情节特别严重的处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。司法拘留每次期限在十五日以下。老赖有隐藏、转移财产等拒不执行行为,法院可司法拘留。但实际操作中,司法机关会综合老赖认错态度、履行能力等因素,决定是否拘留及拘留时长。
    2025-02-16 19:14:01 帮助人数:1680
  • 案件立案情况因刑事、民事而异。刑事案件中,不同犯罪立案标准不同,如盗窃,部分地区盗窃金额达特定数额才立案追诉,2000元以下一般不立案,但多次盗窃等情况不论数额均立案。民事案件立案无金额限制,只要满足《民事诉讼法》规定的起诉条件,如原告与案件有利害关系等,即可立案。
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  • 单纯欠债不还属民事纠纷,与刑事犯罪无关,不会被判刑。在民事范畴,债权人可与债务人协商制定还款计划,协商不成可向法院提起民事诉讼。判决生效后,若债务人不履行义务,债权人可申请强制执行,法院有权查询、冻结等。但债务人有能力却拒不执行且情节严重,可能构成拒不执行判决、裁定罪,会面临相应刑罚。
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  • 从法律层面,不论拖欠还款金额大小,债权人都有起诉权利。在民事法律中,只要债权债务关系合法且债务人未如约还款,债权人即可起诉。不过实际处理时,债权人会考虑诉讼成本等因素。欠款金额小,可能先尝试协商、催收等非诉讼方式;若债务人长期或恶意拖欠,即便数额不多,债权人为维权和警示也可能起诉。
    2025-02-16 19:14:01 帮助人数:1800
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